Calle Santiago, Valladolid
La compraventa de viviendas crece un 1, 9 % en Castilla y León en octubre con los precios al alza
El precio medio de las casas se situó en 806 euros por metro cuadrado en octubre, lo que supone un aumento interanual del 7,7 %
La compraventa de viviendas en Castilla y León registró un incremento del 1,9 % en octubre respecto al mismo mes del año anterior, con un total de 3.803 operaciones, según datos del Consejo General del Notariado publicados este martes. Este crecimiento, aunque positivo, es más moderado que en meses anteriores. A nivel nacional, las operaciones se mantuvieron estables, con un leve descenso del 1,9 % que permitió formalizar 64.290 compraventas.
En cuanto a los precios, el valor medio de la vivienda en la Comunidad se situó en 806 euros por metro cuadrado, lo que supone un 7,7 % más que en octubre de 2024, superando el aumento medio nacional del 6,7 %. Por tipo de inmueble, se vendieron 2.418 pisos (un 6,2 % interanual menos) y 1.385 viviendas unifamiliares (un 20 % por encima del resultado del año anterior).
En España, los pisos cayeron un 4,6 % y las unifamiliares subieron un 6,3 %. El precio medio de los pisos alcanzó los 978 euros/m2, lo que supone un 5,6 % más que el año anterior, y el de las viviendas unifamiliares alcanzó los 665 euros/m2, un 12,7 % de revalorización.
Por comunidades autónomas, Castilla y León fue una de las regiones con crecimiento en compraventas, junto a Navarra (7,6 %), País Vasco (4,7 %) y Galicia (2,1 %), mientras que Madrid (-13,8 %), La Rioja (-12,3 %) y Baleares (-7,6 %) registraron descensos.
En cuanto a la financiación, en octubre se concedieron 1.570 préstamos hipotecarios en Castilla y León, un 13,2 % más que el año anterior, superando la media nacional del 6,7 %. La cuantía media fue de 120.974 euros, con un 41,3 % de las compras financiadas mediante hipoteca. La cuantía del préstamo supuso de media el 75,8 % del precio de la vivienda, frente al 72,8 % en España.
En cuanto a la constitución de sociedades, los datos de los notarios arrojan un crecimiento del 29, 6%, hasta las 344 sociedades, frente a la media nacional del 8,1 %. Castilla y León fue la tercera comunidad con mayor crecimiento en este ámbito.
