Render Ensanche Levante de Benidorm
El Ensanche Levante de Benidorm avanza con la exposición pública de su proyecto urbanístico
El PAI del sector sale a información pública durante 45 días con una inversión superior a 100 millones y prioridad para el peatón y las zonas verdes
El desarrollo urbanístico de Ensanche Levante de Benidorm continúa avanzando en su tramitación administrativa con la publicación, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) del 21 de abril de 2026, del edicto por el que se somete a información pública durante 45 días hábiles el Programa de Actuación Integrada (PAI) del sector, incluyendo su Proyecto de Urbanización.
La documentación permanecerá expuesta al público hasta el 26 de junio de 2026, periodo en el que las personas interesadas podrán consultarla y presentar sugerencias y alegaciones.
Este trámite supone un nuevo paso en la evolución de uno de los desarrollos urbanísticos más relevantes de Benidorm, tras una primera fase de información pública celebrada en 2025, durante la cual se formularon diversas alegaciones, sugerencias e informes sectoriales. Estas aportaciones fueron analizadas por el Ayuntamiento de Benidorm y trasladadas a la Agrupación de Interés Urbanístico promotora, que presentó a finales de 2025 una versión completa refundida del Programa.
La documentación ahora expuesta incorpora las modificaciones derivadas de dichos informes y abre una nueva fase para que la ciudadanía conozca en detalle el alcance de las obras y su impacto en la ciudad.
Inversión superior a los 100 millones
El Proyecto de Urbanización contempla un presupuesto global superior a los 100 millones de euros, de los que cerca de 75 millones corresponden directamente a las obras de urbanización.
Entre las principales partidas destacan la conexión con la subestación eléctrica de Montebello, en La Nucía, el refuerzo de las infraestructuras de saneamiento de Benidorm y las indemnizaciones por elementos incompatibles con la ordenación del sector, que se concretarán en el posterior proceso de reparcelación.
El proyecto incluye la creación de un gran parque urbano central de más de 60.000 metros cuadrados, junto con una red de zonas verdes y espacios libres peatonales interconectados que suman cerca de 40.000 metros cuadrados.
Prioridad para el peatón
La red viaria prevista alcanza los 172.000 metros cuadrados, de los cuales casi 60.000 serán exclusivamente peatonales. En conjunto, más del 45 % del espacio se destinará al peatón y al ciclista, mientras que el resto se distribuirá entre transporte público, tráfico rodado y plazas de aparcamiento.
El proyecto también contempla la ejecución de las obras de encauzamiento del Barranco del Derramador conforme a las directrices de la Confederación Hidrográfica del Júcar, así como la mejora de la conexión del casco urbano con la autopista AP-7, en línea con los informes de la Dirección General de Carreteras.
Planeamiento municipal
El Plan Parcial respeta las determinaciones del Plan General de Benidorm y se ajusta a los criterios establecidos por el Ayuntamiento.
La edificabilidad total prevista asciende a 292.600 metros cuadrados útiles, distribuidos en 123.111 m² de uso hotelero, 98.159 m² de uso residencial libre, 42.068 m² destinados a vivienda protegida, 22.239 m² para locales terciarios en planta baja y 7.020 m² de uso terciario en manzana exclusiva.
La actuación está promovida por una Agrupación de Interés Urbanístico que actualmente agrupa cerca del 80 % de la superficie del sector, con previsión de aumentar este porcentaje en los próximos meses.
Tras la finalización del proceso de reparcelación, prevista para mediados de 2027, las obras de urbanización se licitarán mediante concurso público, garantizando la transparencia y la libre concurrencia. El plazo estimado de ejecución será de 36 meses.
Todas las cargas de urbanización serán asumidas por la propiedad del suelo.