Imagen virtual del entorno del Nuevo Mestalla del Valencia CF.
Atitlan ya tiene el permiso para construir una torre de 60 metros de altura junto al Nuevo Mestalla
La empresa de Roberto Centeno y Aritza Rodero comenzará «de forma inminente» los trabajos para alzar un hotel de cuatro estrellas, 650 apartamentos turísticos, un centro comercial y oficinas
Luz verde para la construcción de las dos torres de Atitlan junto al Nuevo Mestalla. El Ayuntamiento de Valencia ha concedido, a la empresa fundada por Roberto Centeno y Aritza Rodero, la licencia para alzar una construcción con un hotel de cuatro estrellas, 650 apartamentos turísticos, un centro comercial y oficinas.
Fuente de la empresa valenciana consultadas por El Debate confirman que en la mañana de este miércoles han recibido «la licencia por parte del Ayuntamiento». Tal y como anunció este periódico, la mercantil de Roberto Centeno y Artiza Rodero tenía todo previsto para que conforme llegara el visto bueno municipal pudiera empezar las obras, y así será. Los trabajos junto al futuro estadio del Valencia CF comenzarán de forma «inminente, a finales del mes de junio».
El resultado final serán dos grandes torres recayentes a la calle Bernardo España 'Españeta', una de casi 60 metros de altura más próxima a Cortes Valencianas y otra de casi 40 metros que será «escalonada» hacia Nicasio Benlloch. La edificabilidad total rondará los 100.000 metros cuadrados.
La torre más alta irá destinada a ser un hotel de cuatro estrellas, del que Atitlan ya tiene «prácticamente cerrado el operador que lo gestionará», con 245 habitaciones y 482 plazas. La segunda torre de 13 alturas será completamente un 'Hotel apartamento' con calificación de dos estrellas y con capacidad para 1.300 plazas en sus 650 apartamentos turísticos.
Según consta en la documentación de la licencia municipal a la que ha tenido acceso El Debate, en este segundo bloque se ubicarán las oficinas, mientras que el centro comercial se ubicará entre la «planta baja, entreplanta y semisótano, con frentes y accesos desde avenida Cortes Valencianas, calle Bernardo España Edo y calle Nicasio Benlloch, así como desde el denominado nivel pódium del estadio».
Además del parking del que dispondrá el Nuevo Mestalla, esta obra de Atitlan contará con un aparcamiento propio de 606 plazas para vehículos y 1.079 para bicicletas.
Desde Atitlan ya precisaron en su momento a El Debate que el diseño final de ambas torres no es el que se muestra en los rendes del Nuevo Mestalla publicados por el Valencia CF. La empresa encargada de la obra será la valenciana AIC Equip, estudio de ingenieros y arquitectos que tiene como director a Daniel Doménech. Esta misma mercantil ha realizado las construcciones del nuevo edificio de hospitalización del Hospital Clínico de Valencia o el edificio de Vodafone ubicado frente al Nuevo Mestalla, entre otros proyectos.
El «inminente» inicio de las obras para esta zona terciaria llevará a un rápido cumplimiento de la primera fase de construcción, ya que para que el Valencia pueda hacer uso de su futura casa a partir del verano de 2027, Atitlan y AIC Equip deberán construir «la cimentación y la estructura bajo rasante hasta alcanzar el nivel» de cota cero.
Fuentes de la empresa fundada por el yerno de Juan Roig confirman que el plazo previsto para alzar todo el terciario del Nuevo Mestalla es de «tres años y medio», por lo que estará finalizado en 2030, pocos meses antes de la cita mundialista para la que la futura casa valencianista lucha aún por ser sede.
