Alcoy
Los dos municipios de Alicante donde cuesta más encontrar un piso de alquiler que en la capital
La actividad universitaria y el tejido empresarial podrían contribuir al interés residencial que registran ambas localidades
El atractivo de una ciudad para estudiar, trabajar o desarrollar un proyecto de vida también se refleja en su mercado inmobiliario. En la provincia de Alicante, Alcoy y Elche aparecen por delante de la capital en presión de la demanda de alquiler, un indicador que pone el foco en la competencia por las viviendas disponibles. El último estudio de Idealista, correspondiente al segundo trimestre de 2026, sitúa a la ciudad de l'Alcoià en el puesto 20 de España y a Elche en el 24, mientras que Alicante ocupa la posición 37.
La clasificación apunta a una realidad que va más allá del tamaño de cada municipio: la demanda de vivienda también puede estar condicionada por la capacidad de atraer estudiantes, trabajadores y nuevos residentes, así como por la cantidad de pisos que salen al mercado.
En este contexto, tanto Alcoy como Elche reúnen elementos que podrían contribuir a explicar su posición, desde la actividad universitaria hasta sus respectivas estructuras económicas.
La diferencia con Alicante capital es considerable en términos de ranking. Alcoy se sitúa 17 puestos por delante y Elche, 13. El indicador elaborado por el citado portal inmobiliario relaciona la demanda con la oferta de alquiler disponible en cada localidad, por lo que una posición más alta refleja una competencia relativa mayor por los anuncios publicados.
Alcoy
En Alcoy, la actividad universitaria podría ser uno de los factores que alimentan la búsqueda de alojamiento. La presencia del campus de la Universidad Politécnica de Valencia atrae a estudiantes que necesitan residir en la ciudad durante el curso, además de generar movimientos vinculados al personal docente y universitario. Esa demanda se suma a la de quienes buscan vivienda por motivos laborales o familiares.
Plaza de España de Alcoy
La tradición industrial de Alcoy también podría contribuir a sostener el interés residencial. Su tejido empresarial, vinculado históricamente a sectores como el textil y el papelero, junto con otras actividades productivas y de servicios, configura un mercado laboral que puede atraer a trabajadores de la propia comarca y de otros puntos.
Si parte de estas personas opta por vivir en el municipio, sus necesidades de alojamiento competirían con las de otros perfiles de inquilinos.
Elche
Elche presenta otros elementos de atracción. La actividad universitaria, con la Universidad Miguel Hernández, UNED y CEU y sus instalaciones en la ciudad, convive con una economía diversificada en la que destacan el calzado, la industria auxiliar, el comercio, la logística y los servicios.
Ciudad de Elche
La combinación de formación superior y oportunidades profesionales podría ampliar el abanico de personas interesadas en alquilar una vivienda, desde jóvenes que comienzan sus estudios hasta trabajadores que se incorporan al mercado laboral.
En ambos municipios, la posible confluencia de estos perfiles ayudaría a entender por qué la presión relativa sobre el alquiler puede ser elevada incluso sin alcanzar la dimensión demográfica de Alicante. La disponibilidad de viviendas y la rotación de los pisos anunciados también podrían influir en esa relación entre oferta y demanda.
El caso de Benidorm
Benidorm completa la presencia de la provincia en los primeros puestos de la clasificación, en el lugar 50. La ciudad turística registró más de 300 anuncios de alquiler en Idealista durante el trimestre analizado, una cifra que da cuenta de la existencia de una oferta activa en la plataforma.
Su capacidad de atracción podría explicar parte del interés residencial. Las playas, el clima y una amplia red de comercios, restauración, ocio y otros servicios convierten a Benidorm en un destino atractivo no solo para visitantes, sino también para personas que pueden plantearse vivir allí durante periodos más prolongados.
Imagen de la localidad de Benidorm
El turismo, además, genera empleo en actividades que podrían sostener la demanda de vivienda por parte de trabajadores del sector y de otros servicios asociados.
La combinación de actividad económica, servicios y atractivo climático podría mantener el interés por residir en el municipio, aunque la disponibilidad de vivienda para estancias permanentes también puede verse condicionada por la coexistencia de distintas modalidades de alojamiento.
En cualquier caso, su puesto en la clasificación indica que la competencia por el alquiler tiene relevancia también en uno de los principales destinos turísticos de la Costa Blanca.
La presión no depende solo de la población
Los resultados del segundo trimestre dibujan un mapa provincial en el que la presión sobre el alquiler no se concentra exclusivamente en Alicante capital. Alcoy y Elche destacan por delante de la ciudad de Alicante, mientras que Benidorm se mantiene dentro de los 50 primeros municipios del país según el indicador de Idealista.
La fotografía del trimestre sitúa así a tres municipios alicantinos en posiciones destacadas de la clasificación nacional, con realidades económicas diferentes pero un mismo elemento en común: el interés por acceder a una vivienda de alquiler en sus respectivos mercados.
