El alquiler ya devora el 38 % del sueldo en Galicia: la brecha que congela el futuro de una generación

La vivienda constituye uno de los pilares fundamentales para el desarrollo personal y familiar, ya que proporciona estabilidad, seguridad y la posibilidad de construir un proyecto de vida. Sin embargo, la actual crisis habitacional por la falta de oferta y los precios desproporcionadamente altos en comparación con los salarios está truncando las expectativas de toda una generación.

Son muchos los que no pueden permitirse comprar una casa y el encarecimiento de los alquileres ahoga a las familias. El acceso se ha convertido en una emergencia social que retrasa la emancipación de los jóvenes y ahoga las economías domésticas.

Casi cuatro de cada diez euros

En Galicia, el arrendamiento de un piso medio de 80 metros cuadrados absorbió el 38 % del salario bruto de los trabajadores en 2025, un incremento notable frente al 36 % que se registraba el año anterior. Esto es una subida de media del 5,3 %. En el otro lado de la balanza, los sueldos siguen estancados: el salario bruto medio fue de 24.891 euros brutos anuales (2.074 mensuales divididos en 12 pagas).

Así lo pone de manifiesto la última edición del estudio Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2025, elaborado de forma conjunta por Infojobs y el portal inmobiliario Fotocasa, realizado con datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma y los precios medios de la vivienda de alquiler.

Pese a todo, Galicia es una de las comunidades autónomas más baratas a la hora de alquilar, ocupando el undécimo puesto en cuanto al porcentaje de salario dedicado al alquiler. Madrid es donde más dinero desembolsan los inquilinos al destinar un 71 % del salario medio a pagar la renta mensual. Le siguen Cataluña (70 %), Baleares, con un 63 %, País Vasco, con un 58 %; Canarias, con un 56 %; Comunidad Valenciana, con un 48 %; Cantabria, con un 43 %; Navarra, Andalucía y Asturias, con un 41 %; Aragón, con un 37 %; Castilla y León, Murcia y La Rioja, con un 36 %; Castilla-La Mancha, con un 32 %, y Extremadura, con 29 %.

Proyectos de vida congelados

Como consecuencia de la vivienda inaccesible y los salarios estancados, se retrasa la emancipación de la juventud y la toma de decisiones esenciales de vida, como la de formar una familia o cambiar de empleo. También, como apunta la directora de comunicación de InfoJobs, Mónica Pérez, estos datos de 2025 confirman la creciente desconexión entre la evolución salarial y el precio del alquiler en España.

«Cuando la mitad del salario se destina únicamente a pagar el alquiler, la capacidad de ahorro desaparece y se limita el acceso a otros gastos esenciales, deteriorando gravemente la calidad de vida de los ciudadanos. Esta presión económica está obligando a muchas personas a retrasar decisiones vitales, como emanciparse, formar una familia o incluso cambiar de empleo», apunta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Precios en aumento

Galicia cerró el pasado año con un aumento del 6,2 % interanual en el precio del alquiler de viviendas, lo que supone un coste de 9,4 euros por metro cuadrado al cierre de diciembre de 2025, según el informe publicado por el portal inmobiliario Idealista.

El informe refleja que los precios subieron en todas las provincias gallegas, con Lugo a la cabeza, donde las expectativas de los caseros crecieron un 11,8 % en el último año. Le siguen Pontevedra (8,8 %), Orense (6,5 %) y La Coruña (5,6 %), donde la vivienda subió un 80 % en la última década.

Por otro lado, Lugo y Orense (7,5 euros/m2 en ambos casos) son las provincias más baratas de Galicia, mientras que la más cara es Pontevedra (10,4 euros/m2), seguida por La Coruña, con 9,5 euros/m2.