Una de las ciudades más caras de Galicia
Estas son las dos ciudades con el metro cuadrado más caro de Galicia
«Esta dualidad permite que Galicia ofrezca mercados de alta exclusividad sin perder de vista opciones accesibles», apunta María Matos
En los últimos cinco años, el precio de la vivienda en venta en las zonas litorales de España ha experimentado un crecimiento sin precedentes, llegando a duplicarse en puntos específicos de la geografía.
El teletrabajo y la huida de las grandes ciudades ha impulsado el precio de la vivienda en todos los territorios del país.
Según el reciente análisis del Índice Inmobiliario Fotocasa, la costa de Galicia refleja una realidad residencial muy heterogénea, combinando focos turísticos de alta exclusividad con algunas de las opciones más asequibles para los compradores en todo el territorio nacional.
Las Rías Baixas y la provincia de La Coruña concentran los valores más altos de la comunidad. El municipio pontevedrés de Sangenjo lidera el ranking costero autonómico con un precio medio de 3.844 €/m² en junio de 2026, situándose cómodamente por encima de la media nacional costera (3.133 €/m²).
A muy poca distancia se sitúa La Coruña ciudad, que alcanza una media de 3.607 €/m² tras experimentar un crecimiento interanual del 11,4 %. Dentro de la misma provincia destaca la fuerte revalorización de Oleiros (3.327 €/m²) y el espectacular comportamiento de Narón, que llega a los 1.696 €/m² arrastrando una subida interanual del 60,7 % y un incremento acumulado del 70,1% en el último lustro. Vigo, por su parte, se consolida también en la zona alta con 3.123 €/m².
En claro contraste, el litoral gallego ofrece importantes oportunidades de compra con precios muy contenidos. Las opciones más económicas de la región se sitúan en Ferrol, que registra una media de 1.632 €/m² en junio de 2026, y Barreiros (Lugo), con un precio medio de 1.635 €/m², posicionando a ambas localidades en el 'top 15' de los municipios marítimos más baratos de España.
«La vivienda en la costa gallega muestra una brecha interna muy interesante que responde a la naturaleza de su demanda«, explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.
«Por un lado, plazas turísticas consolidadas como Sanxenxo y capitales como La Coruña atraen un gran interés de compradores de segunda residencia e inversores, elevando los precios por encima del promedio del país. Por otro lado, la cornisa norte en Ferrol o el litoral de Lugo siguen actuando como excelentes reductos de moderación. Esta dualidad permite que Galicia ofrezca mercados de alta exclusividad sin perder de vista opciones accesibles en primera línea de playa frente al encarecimiento generalizado de la costa mediterránea», explica Matos.
