Alquiler de piscinas particulares: un negocio incipiente en Córdoba

«Amplia piscina con jardín, hamacas y barbacoa para disfrutar de un espacio increíble en el mejor barrio de Córdoba. Contamos con vestuarios y baños de hombre y mujer, zona de porche y tranquilidad. Realiza los mejores eventos en un ambiente impresionante». Así reza una de las cuatro ofertas de piscina privada dispuesta para el alquiler por horas que se ofrecen en la web Cocopool. Cuesta 50 euros por hora y está situada en la calle Ebro de El Brillante. Otra en la calle Castilla del pino, deja en 20 euros la hora el chapuzón, y su oferta indica: «nueva piscina en el brillante con vistas a la montaña. Somos una familia de 4, mi mujer y yo, mi bebé y el perrete. Compramos y reformamos la casa hace 3 años y la piscina el año pasado, en 2023. Nos parece una idea estupenda poder compartir con otras personas nuestra bonita piscina. En principio queríamos probar el sistema, para familias, estancias tranquilas de sol y piscinas, pero no grandes grupos ni fiestas». En Córdoba hay en estos momento según los últimos datos del catastro, 12.053 piscinas (nueve de ella públicas) por 1'3 millones en España, lo que la sitúa como el cuarto país con mayor número de este tipo de instalaciones a nivel mundial. Cada año se construyen cerca de 30.000 nuevas piscinas en el país.

Otras dos piscinas se ofrecen en estos momentos en la capital. Una está situada en dirección a la urbanización de las Jaras, en concreto en la Avenida Rosal, de las Siete Fincas, y deja el baño en 20 euros la hora. La otra es la más barata, también la más pequeña. Está situada en la avenida de Las Quemadillas, tiene una profundidad de 1'20 y se queda en diez euros la hora. A estas cuatro piscinas hay que añadir otras cinco en diversos puntos de la provincia. Una está cerca de La Carlota, otra en la Cañada del Rabadán, al lado de Fuente Palmera, otra en La Peñalosa, también cerca de Fuente Palmera, una más en las inmediaciones de Posadas, y una última en Bembézar. Los precios, respectivamente, y por hora, son 20, 26, 20, 18 y 25. Las características son variadas, pues hay desde albercas en un cortijo hasta piscinas cubiertas.

La web ofrece información añadida. Entre los datos se cuentan si el anfitrión está presente, con qué productos se hace el mantenimiento de la piscina, si hay baños y dónde se encuentran o el grado de privacidad, es decir, si la piscina la pueden ver otros vecinos, por ejemplo.

Mantener una piscina privada supone un coste medio de entre 2.000 y 3.000 euros anuales, incluyendo limpieza, productos químicos, agua y mantenimiento general. Durante años, este gasto ha sido asumido como parte del coste de la vivienda, sin retorno económico directo. Sin embargo, esta realidad está cambiando. Lo que comenzó como una forma de cubrir los gastos de mantenimiento ha evolucionado rápidamente. «Muchos propietarios empezaron alquilando su piscina para compensar ese coste, después destinaron los ingresos a mejorar el espacio (reformar el jardín o acondicionar zonas exteriores), más tarde a financiar sus propias vacaciones, y en 2025, para una parte creciente, se ha convertido en un ingreso recurrente que contribuye incluso al pago de la hipoteca», señala el CEO de Cocoool Gerard Xalabardé. Esto se debe a que, actualmente, el ingreso medio por alquilar una piscina a través de Cocopool rondan los 5.000 euros por temporada, aunque en ubicaciones con alta demanda pueden superar los 20.000 euros en este periodo.

Según un estudio realizado por el arquitecto y experto en datos José Carlos Rico, en el año 2001, había dadas de alta 221 piscinas, por lo que su número prácticamente se ha multiplicado por 54, un incremento porcentual 5453'85%. Los años que más se registraron con diferencia fueron 2013, 2014 y 2015, con 1.717, 1.334 y 2.495 piscinas respectivamente.

La zona urbana en donde más piscinas se localizan es El Brillante, con más de 1.500, seguido de lejos por Llanos del Castillo y la Asomadilla, con 366 y 330. La diferencia de El Brillante se puede observar en este gráfico.

Más zonas del término municipal con notable número de piscinas son la Barquera sur (324), Encinares de Alcolea (314), Trassierra (307), la Carrera del Caballo (273) El Sol (261), El Patriarca (253) y Quemadas Altas (242).

La superficie media de la piscina en suelo urbano es de 95 metros cuadrados para un volumen medio de 123'4 metros cúbicos. En el caso de las parcelaciones, la superficie se reduce a 42 metros cuadrados para 54 metros cúbicos de volumen.

En definitiva, el auge de plataformas de alquiler por horas demuestra cómo la economía colaborativa está introduciéndose en el uso de estos espacios privados en Córdoba. Con un parque que supera las 12.000 instalaciones y una enorme concentración en zonas en algunas zonas, lo que tradicionalmente suponía un alto coste de mantenimiento para las familias se ha convertido hoy en una rentable oportunidad de negocio. Esta tendencia, todavía incipiente, no solo ayuda a los propietarios a sacar partido económico a sus viviendas, sino que ofrece al resto de los cordobeses una nueva y accesible alternativa para combatir el habitual calor estival de la capital.