Estas serán las dos torres que revolucionarán el skyline de Madrid

El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado el plan de transformación del ámbito de la Ermita del Santo. La obra afectará a más de 44.000 metros de terreno y las construcciones se situarán en posición norte-sur. El proyecto destaca la edificación de dos torres de gran altura que albergarán hasta 23 pisos y que serán visibles desde muchos puntos de la capital, pasando a formar parte de su característico skyline madrileño.

Se construirán 548 viviendas en total para atraer nuevos residentes al barrio, especialmente familias jóvenes. Además, dirigido a la población con renta más baja, se reserva el 29 % de esa cifra para residencias con algún tipo de protección.

Este nuevo proyecto, de iniciativa privada, ha sido considerado de interés general para Madrid, ya que va a permitir a la ciudad ganar casi 70 % de una superficie de 44.349 metros cuadrados que actualmente son de dominio privado para sus vecinos.

El nuevo entorno de la Ermita del Santo asegurará la implantación de arquitectura bioclimática que permita la configuración de un barrio eficiente y sostenible. Además, se ha proyectado la instalación de cubiertas vegetales en las azoteas de los bloques.

El proyecto convertirá un complejo comercial y deportivo en declive desde hace más de 16 años en un centro urbano local. En este espacio se se establecerán nuevas redes públicas de zonas verdes en 16.814 m², espacios libres de convivencia y nuevos equipamientos en 6.380 m² que ahora son inexistentes.

Se creará una plaza de barrio y calles peatonales de conexión entre las zonas verdes, el paseo de la Ermita y Madrid Río y se configurará un ámbito donde se fomente la movilidad peatonal.

El proyecto planea la construcción de un pequeño corredor verde de 60 metros de ancho que unirá el parque de La Ermita del Santo y el de Caramuel. El ámbito contará con una reserva de 16.814 metros cuadrados de zonas verdes. A través de las nuevas calles peatonales, estos grandes parques enlazarán con Madrid Río.

Esta iniciativa urbanística es una estrategia municipal de regeneración tras la transformación que supuso la obra de Madrid Río. La nueva propuesta atiende las demandas recogidas de reducción de edificabilidad.

Hay que recordar que en septiembre de 2022 el proyecto de la Ermita del Santo se sometió a información pública y se recogieron un millar de alegaciones. La nueva iniciativa ha reducido la edificabilidad en 6.200 metros y ha rebajado la altura de las torres.