El parque empresarial que convertirá en vecinos a Amancio Ortega y Juan Roig

Parc Sagunt, el gran desarrollo logístico e industrial situado en Sagunto (Valencia), se perfila como el punto en el que confluirán dos de las mayores empresas españolas: Inditex y Mercadona. El término «vecinos» aplicado a Amancio y Marta Ortega y a Juan Roig se entiende en clave empresarial; no se trata de proximidad residencial, sino de que ambos grupos consolidan en este enclave dos proyectos estratégicos para sus estructuras logísticas y de distribución, ubicados a muy poca distancia dentro del que está considerado el mayor parque empresarial de Europa.

El proyecto de Sagunto es resultado de una iniciativa público-privada impulsada desde 2001 por la Generalitat Valenciana y el Gobierno de España a través de Parc Sagunt S.A., participada por SEPES (Entidad Pública Empresarial del Suelo) y la Sociedad de Proyectos Temáticos de la Comunitat Valenciana. La primera fase de urbanización comenzó en 2003. Una década después el desarrollo dio un salto cuando Mercadona adquirió suelo para construir su gran plataforma logística. Aquella operación marcó un cambio de escala y actuó como «tractor» para otras compañías.

Inditex ha cerrado ahora la compra de 381.000 metros cuadrados de terreno, una de las parcelas de mayor tamaño de la zona industrial. Con esta adquisición, el grupo textil completa el plan logístico anunciado hace año y medio, que prevé una inversión de 1.800 millones de euros entre 2024 y 2025 para reforzar sus instalaciones de distribución global. En esta parcela el grupo construirá un nuevo centro logístico destinado a atender a varias de sus marcas, integrado en la red de plataformas de última generación que está desplegando en España.

La zona donde se ubican las parcelas de Inditex y Mercadona se ha consolidado en los últimos años como un polo de atracción para grandes operadores logísticos. Su posición geográfica es determinante: el polígono se encuentra junto al Puerto de Sagunto, con conexión directa al Corredor Mediterráneo y acceso a una plataforma ferroviaria diseñada para el transporte de mercancías. La combinación de puerto, carretera y tren permite integrar el movimiento de producto hacia Europa y otros mercados, lo que lo convierte en un enclave estratégico para compañías con cadenas de suministro globales.

La localización elegida por Inditex está a escasa distancia de la gran instalación que Mercadona tiene operativa desde hace años. El grupo presidido por Juan Roig fue uno de los primeros en apostar por este desarrollo. La construcción de su Principal Almacén Regulador comenzó en 2016–2017, cuando el parque estaba todavía en fases iniciales. Desde entonces, la instalación se ha ampliado hasta ocupar 358.270 metros cuadrados, y funciona como un centro de distribución automatizado que alimenta la red logística nacional de la cadena. Según datos de la administración autonómica, aproximadamente un tercio de toda la superficie industrial del parque está hoy en manos de Mercadona.

La cercanía entre los proyectos coincide con la relevancia de sus fundadores en el panorama económico español. Amancio Ortega (89 años), fundador de Inditex, y Juan Roig (76 años), presidente de Mercadona, encabezan dos modelos distintos dentro del sector de la distribución. Ortega centra su actividad en la moda; Roig, en la alimentación y gran consumo. Según la última edición de la lista Forbes, Ortega es la primera fortuna de España, con un patrimonio estimado en 109.900 millones de euros, mientras Roig figura entre los cinco mayores patrimonios nacionales, con unos 7.900 millones.