Artífice de la primera inmobiliaria española

Miguel Ollero Barrera arriesgó mucho, pero de forma inteligente, en 2014 al fundar Merlin Properties junto con su socio y amigo –se conocieron en un colegio jesuita y veraneaban juntos– Ismael Clemente Orrego: ambos supieron, y no era fácil acertar con el momento, intuir el repunte del sector inmobiliario tras las sacudidas desatadas a raíz de la crisis de 2008. Sin embargo, la apuesta mereció la pena: hoy en día, y doce años después de su fundación, la empresa, que goza del estatus jurídico de 'socimi', acrónimo de sociedad cotizada de inversión en el mercado inmobiliario, ha alcanzado una capitalización bursátil que ronda los 9.500 millones de euros (impulsada por su entrada en el negocio de los centros de datos) y una cartera de activos inmobiliarios que supera los 12.600 millones. Estas cifras la convierten en la primera inmobiliaria de España, con plaza fija en el Ibex 35.

La estrategia inicialmente adoptada por Ollero, Clemente y el resto del equipo consistió en fiar el desarrollo de Merlin Properties a un crecimiento rápido. La primera exhibición de arrojo llegó en 2015 con la adquisición a Sacyr de Testa, su filial centrada en las residencias. Al año siguiente, como precisa la web Ejeprime, Merlin Properties «llegó a un acuerdo con los bancos accionistas de Metrovacesa para adquirir los activos terciarios de la histórica inmobiliaria a cambio de acciones» de la inmobiliaria.

Bien es cierto que para lograr esa consolidación en tan poco tiempo, Ollero precisaba de una sólida experiencia previa en el sector inmobiliario, en el que se inició en 2005, prestando sus servicios en Arthur Andersen, FCC Construcción, Deutsche Bank M&A y en RREEF, como director general. En esta última empresa, según se desprende de su currículum, participó en operaciones con un valor agregado de aproximadamente 4.000 millones de euros, desde inversiones Core hasta Opportunity, y la posterior gestión de los activos adquiridos.

Natural de Viso de los Pedroches (Córdoba), licenciado en Derecho y Administración de Empresas por Icade, Ollero deja viuda y dos hijas.