Persona recogiendo frutos de un árbol
Si el árbol de mi vecino invade mi jardín, ¿puedo coger frutas de esas ramas?
El Código Civil deja claro cómo se debe actuar en estos casos
La relación con los vecinos es un tema que da mucho que hablar. Es tal el alcance, que incluso se han llegado a hacer series al respecto que han acabado siendo absolutos éxitos. Sin embargo, no es lo mismo convivir en un bloque de pisos que hacerlo en casas o chalets colindantes.
En este último caso, pueden llegar a surgir distintas situaciones que alimenten conflictos o que generen discusiones. En muchas de esas ocasiones, el motivo de la discrepancia viene relacionado con elementos que invaden la parcela vecina, siendo uno de esos elementos los árboles y, más concretamente, sus ramas. Ahí es cuando surge la duda de qué hacer al respecto o de si me puedo quedar con los frutos que se encuentren en esas ramas dentro de mi parcela.
Árbol invadiendo la parcela de un vecino
La respuesta la da el Código Civil y, aunque hay algunos grises, normalmente es que no. Así lo estipula en su artículo 354, en el que se aclara que la propiedad de la fruta seguirá siendo del dueño del árbol independientemente de la ubicación de sus ramas. Por lo tanto, no podrás adueñarte de ninguna fruta que dé la plantación, a pesar de que esta se encuentre en el suelo de tu parcela.
Las soluciones
Cuando esto ocurre, hay muchas decisiones que puedes tomar para que no escale el conflicto. La primera puede ser llegar a un acuerdo con tu vecino para repartiros los frutos o para que se poden las ramas cada cierto tiempo. También se puede pedir directamente que se corten o, si las conversaciones no llegan a buen puerto, se pueden explorar vías legales.
Siempre es recomendable mantener una buena relación con el resto de propietarios
Cabe destacar que hay ciertas comunidades autónomas que cuentan con excepciones y normas particulares. Es el caso, por ejemplo, de Navarra, donde puedes escoger si prefieres quedarte con algunas de esas frutas del árbol del vecino o directamente reclamar que se poden las ramas que invaden tu propiedad.
Otros aspectos a tener en cuenta
También hay otros artículos del Código Civil que conviene no pasar por alto en este tipo de situaciones. Uno de ellos es el 591, que determina los límites en los que se puede plantar un árbol dentro de tu propiedad. Esta medida se toma, sobre todo, para que las ramas y raíces no invadan la casa del vecino.
Cuando esto ocurre se puede hacer uso del artículo 592, que defiende la potestad del afectado de reclamar que se corten las ramas que han invadido su propiedad. Las raíces, por su parte, sí se pueden eliminar sin comunicarlo al vecino.
