Una experta inmobiliaria revela cinco trucos para encontrar pisos baratos en 2025: «Así no necesitas ahorros»

La búsqueda de vivienda en un mercado inmobiliario cada vez más desafiante requiere estrategias efectivas y conocimientos específicos. Según un reciente vídeo de TikTok, una experta en el sector inmobiliario comparte cinco trucos que pueden resultar clave para aquellos interesados en comprar pisos a precios más asequibles en 2025.

Una de las primeras recomendaciones es «buscar pisos directamente en bancos o en subastas». Estas opciones suelen ofrecer precios más bajos que el mercado convencional, permitiendo que los compradores accedan a propiedades que de otro modo no podrían permitirse. Plataformas como «Aliseda, Servihabitat, Solvia, Altamira, Haya y las subastas de la agencia tributaria son buenos lugares para iniciar esta búsqueda».

El segundo consejo se centra en la importancia de detectar propiedades que «necesitan ser vendidas rápidamente». Si un piso aparece varias veces publicado por diferentes inmobiliarias, esto indica que el vendedor «tiene prisa por cerrar la venta». Asimismo, si un inmueble lleva mucho tiempo en el mercado, es más probable que se logre una negociación favorable.

El tercer truco destaca la importancia de «trabajar con un bróker hipotecario». Este profesional tiene la capacidad de estudiar el perfil del comprador y comparar ofertas en más de 20 bancos, lo que resulta en la posibilidad de obtener las mejores condiciones para la hipoteca. Un asesoramiento adecuado en este aspecto puede optimizar las opciones de financiamiento.

Ventajas para los jóvenes compradores

Otra estrategia interesante es considerar «la compra de propiedades sobreplano», es decir, antes de que la promoción finalice. A menudo, los precios en este estado inicial son «considerablemente más bajos que después de la finalización de la obra», lo que representa una oportunidad valiosa para aquellos dispuestos a esperar.

Por último, el experimento revela una ventaja significativa para los compradores menores de 35 años. Si estos jóvenes acceden al mercado a través de un bróker hipotecario, pueden conseguir hipotecas al 100 %, lo que significa que no necesitarían disponer de ahorros para la entrada, facilitando aún más el acceso a su primera vivienda.

Con estos consejos prácticos, cualquier interesado podrá orientarse mejor en la búsqueda de pisos, logrando un ahorro considerable en su inversión. Para aquellos que se encuentren en esta situación, este tipo de información es fundamental y, sin duda, merece ser compartido con quienes estén también en la búsqueda de su hogar.