La respuesta a estas disputas suele llegar a través de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH)
¿Se puede emitir una queja a la comunidad por no abrir la piscina? Esto dice la Ley de Propiedad Horizontal
Muchos vecinos se dejan llevar por la desesperación, ya que las temperaturas no dejan de subir y ven como una solución tan sencilla aún no es aprovechable
Con el repentino aumento de las temperaturas, muchos están deseando zambullirse ya en el agua para combatir el calor. En este sentido, aquellos que cuenten con una piscina comunitaria tendrán la opción de hacerlo siempre al lado de casa. Sin embargo, es posible que en muchas comunidades estas todavía no se encuentren abiertas.
En este contexto, puede que algunos se dejan llevar por la desesperación, ya que las temperaturas no dejan de subir y ven como una solución tan sencilla aún no es aprovechable. A pesar de que la mayoría resistirá hasta meterse en el agua cuando sea posible, hay vecinos que no pueden tener la misma paciencia. Es en esta situación cuando puede que estas personas se pregunten: ¿Se puede presentar una reclamación formal al presidente o al administrador si la piscina todavía no se ha abierto?
La Ley de Propiedad Horizontal lo aclara
Ante estas situaciones de disputa, la respuesta suele llegar a través de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). La piscina no se puede considerar como servicio imprescindible en una comunidad de vecinos, y en el artículo 17.4 se destaca que «ningún propietario podrá exigir nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad y accesibilidad del inmueble, según su naturaleza y características».
De esta manera, la comunidad no está obligada a tener abierta la piscina en una fecha concreta. Sin embargo, esta no puede permanecer cerrada por gusto del presidente o de cualquier otra persona. Por lo tanto, si la supuesta fecha de apertura ya ha pasado y no se ha destapado la lona que cubre el agua, cualquier vecino tiene la oportunidad de reclamar formalmente el asunto.
Según el artículo 16 de la LPH, sí sería posible reunir a una cuarta parte de la comunidad (si todos están al corriente de los pagos mensuales) para convocar una junta extraordinaria centrada únicamente en la apertura de la piscina, además de todos los aspectos que convenga aclarar sobre este tema. Por lo tanto, con la normativa en mano, sí es posible reclamar la apertura si esta se retrasa notablemente.
