Viviendas en Oviedo
Las compraventas de vivienda caen un 4 % en junio mientras las hipotecas crecen un 0,2 %
El precio medio del metro cuadrado se situó en 2.114 euros en junio, lo que supone un incremento del 8,8 % respecto al mismo mes del año anterior
La compraventa de viviendas cayó un 4 % interanual en junio, hasta las 67.529 operaciones, mientras que los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de vivienda aumentaron un 0,2 %, hasta las 36.249 operaciones, según los datos del Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN).
Al mismo tiempo, el precio medio de la vivienda continuó al alza y el importe medio de las nuevas hipotecas se incrementó un 7,3 %.
El precio medio del metro cuadrado se situó en 2.114 euros en junio, lo que supone un incremento del 8,8 % respecto al mismo mes del año anterior. El encarecimiento se produjo en 15 de las 17 comunidades autónomas, con los mayores aumentos en Cantabria (41,6 %), Murcia (22,1 %), Comunidad Valenciana (21 %), Comunidad de Madrid (19,5 %) y Asturias (19,4 %). Por el contrario, los precios descendieron en Baleares (-2 %) y Navarra (-0,4 %).
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 5,6 % interanual, hasta las 50.458 operaciones, mientras que las de viviendas unifamiliares aumentaron un 0,8 %, hasta las 17.071. El precio de los pisos se incrementó un 13,8 %, hasta los 2.529 euros por metro cuadrado, mientras que el de las viviendas unifamiliares subió un 2,5 %, hasta los 1.504 euros por metro cuadrado.
La superficie media de las viviendas también se redujo. En junio, el tamaño medio cayó un 2,4 % interanual en España. El descenso se produjo en doce comunidades autónomas y fue especialmente acusado en Cantabria (-10,2 %), Navarra (-6,1 %), Madrid (-6 %), Castilla-La Mancha (-5,6 %) y Andalucía (-3,3 %). En cambio, la superficie media aumentó en Castilla y León (5,6 %), Aragón (4,2 %), Asturias (4,1 %), Canarias (2,2 %) y Baleares (2,1 %).
Por comunidades, la compraventa de vivienda disminuyó en trece regiones y aumentó en cuatro. Los mayores descensos se registraron en País Vasco (-14,2 %), La Rioja (-12,5 %), Baleares (-11,4 %), Asturias (-10,2 %), Extremadura (-10,1 %) y Andalucía (-9,7 %). También descendieron las operaciones en Murcia (-9 %), Madrid (-8,8 %), Castilla-La Mancha (-5,8 %), Cataluña (-4,4 %), Canarias (-3,1 %), Aragón (-2,4 %) y Galicia (-1,6 %).
En el lado contrario, Navarra registró un incremento del 18,6 % en las compraventas, seguida de la Comunidad Valenciana, con un 7,9 %; Cantabria, con un 5,4 %; y Castilla y León, con un 4,8 %.
En cuanto a la financiación, la cuantía media de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda alcanzó los 188.785 euros en junio, un 7,3 % más que un año antes. El 53,7 % de las compras de vivienda se financió mediante un préstamo hipotecario y, en este tipo de operaciones, la cuantía del préstamo representó de media el 72,3 % del precio de la vivienda.