Instalación de alta tensión en Vizcaya
El Gobierno deja a Madrid sin electricidad para el 65 % de las viviendas que necesita construir
Valencia, Alicante, Sevilla y Murcia concentran las mayores necesidades de inversión en infraestructura para poder satisfacer la demanda residencial
Madrid necesita 116.000 viviendas, y tiene suelo suficiente para construir 126.000. Sin embargo, tan solo tiene capacidad para conectar 40.000 a la red eléctrica. Otras capitales como Valencia, Sevilla, Alicante o Murcia sufren problemas de conexión similares.
La planificación eléctrica es responsabilidad del Gobierno, a través del Ministerio de Transición Ecológica, y de la empresa de mayoría estatal Red Eléctrica. Actualmente está vigente el marco 2021 - 2026, aprobado en marzo de 2022 y modificado en abril de 2024 y julio de 2025.
El marco actual resulta «insuficiente», según un informe de BBVA Research, que constata que las inversiones en las redes de transporte (las conexiones de alta tensión y subestaciones que trasladan la energía desde los puntos de generación) y distribución (las que llegan hasta el consumidor final) «no siempre avanzan al mismo ritmo de la demanda».
El informe señala además la poca capacidad de almacenamiento existente en España y las numerosas maniobras que realiza Red Eléctrica desde el apagón del 28 de abril de 2025 para intervenir en el sistema, síntoma según los expertos de la saturación de la red. «REE interviene cada vez más para equilibrar oferta y demanda y mantener la seguridad del sistema», incluyendo la práctica de redispatching, que reduce la generación en unas zonas y la aumenta en otras para aliviar la congestión.
Todas estas intervenciones incrementan los costes entre un 2 y un 4 %, mientras en paralelo se han disparado los vertidos de energía no utilizada, conocidos en el argot como cultaiments, ante la incapacidad de llegar al destinatario final.
Saturación de la red de distribución, por provincias
En el caso de Madrid, los expertos de BBVA Research advierten que la puesta en servicio de nuevos desarrollos urbanísticos claves para la capital «dependen de la construcción de nuevas infraestructuras eléctricas».
En Madrid capital hay además varios distritos que no cuentan con capacidad eléctrica firme disponible, como Barajas, Ciudad Lineal y San Blas-Canillejas. Y en otros como Vicálvaro es insuficiente para asumir el elevado número de viviendas que se prevé construir en los próximos años.
Nuevos desarrollos sin capacidad para conectar casas
Por ejemplo, en Valdecarros, de 50.000 viviendas proyectadas solo se podrían conectar actualmente 2.686. En Los Berrocales y Los Cerros, ambos con 20.000 viviendas planeadas, tan solo se podrían ‘enchufar’ 1.795. Y en la Nueva Centralidad del Este, ni una sola de las 20.000 previstas.
«Con la red actual, esos desarrollos no se pueden ejecutar, pero está prevista la ampliación de la red para darles servicio», trasladan desde BBVA Research.
En los nuevos desarrollos fuera de Madrid Capital, como Puerta Madrid en Leganés; Miramadrid 2 en Paracuellos del Jarama; Ensanche Sur; Retamar de la Huerta, en Alcorcón; o Cerro del Baile en San Sebastián de los Reyes, también es urgente invertir en la red eléctrica. Todos estos planteamientos juntos prevén poner en el mercado más de 25.000 casas, pero actualmente no podrían ‘enchufar’ a la red ni una sola.
En Valencia capital tan solo hay dos distritos con capacidad eléctrica para nuevas urbanizaciones, Quatre Carreres y Jesús, mientras que los grandes desarrollos proyectados actualmente «no cuentan con capacidad suficiente». Tampoco la tiene Alicante capital, donde están actualmente planificados los desarrollos de PAU 5 Playa de San Juan, Vistahermosa / Nou Nazareth, Benalúa Sur y San Blas, que sumarán cerca de 7.000 viviendas.
En Sevilla, por su parte, «los datos muestran que tan sólo existe capacidad disponible en tres distritos», los de Macarena, Sur y Este-Alcosa-Torreblanca. Murcia capital, por su parte, tampoco cuenta con capacidad efectiva para conectar nuevos desarrollos, aunque hay hasta seis previstos, con cerca de 7.000 viviendas.
Los nuevos desarrollos deben competir además con la creciente electrificación de la industria y con la expansión de una nueva actividad intensiva en consumo de energía: los centros de datos, en boga por el auge de la IA. El Gobierno, de hecho, acaba de aprobar dar prioridad a los desarrollos urbanísticos, al calificarlos de proyectos estratégicos en cuanto a asignación del acceso eléctrico.
Falta, sin embargo, el desarrollo reglamentario de esta protección, mientras que el 88 % de los nudos de distribución de energía eléctrica dispone de menos de un megavatio de capacidad firme, según cálculos de la patronal del sector eléctrico, Aelec.
