Escaparate de una inmobiliaria en Madrid
Vivienda
Así subirá el alquiler en 2024: las tres comunidades de España dónde más aumentará
Habrá zonas del país que acusen más que otras la subida de los precios y la caída de las firmas de contratos de alquiler
La evolución del precio del alquiler está siendo una de las grandes incertidumbres de este 2024. De hecho, el precio de los arrendamientos no ha dejado de incrementarse durante los últimos meses en nuestro país, especialmente en aquellas zonas en las que el mercado inmobiliario presenta mayores costes.
En este sentido, tal y como afirman las previsiones del 'Barómetro Inmobiliario' de Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), el alquiler se incrementará de media un 6% en España en 2024. A este incremento, debido a la escasez de oferta, le seguirá una caída acusada de los contratos de arrendamiento.
En concreto, según indican los datos del estudio (recogidos por Idealista), decrecerán en un 3,1% y habrá zonas del país que acusen más que otras la subida de los precios y la caída de las firmas de contratos de alquiler. Por otro lado, en relación al mercado de compraventa de vivienda, los profesionales prevén estabilidad tanto en el precio como en las transacciones.
Las zonas de España dónde más subirá el alquiler
Los datos del estudio establecen que «Extremadura (+18%), Castilla-La Mancha (+10%) y la Región de Murcia (+8,8%) serán las comunidades en las que más crezca el precio del alquiler a lo largo de 2024».
Respecto al volumen de operaciones, «Cataluña (-7,3%), País Vasco (-7%) y Aragón (-4,4%) muestran los mayores descensos, mientras que Castilla la Mancha (+15%), Navarra (+8,3%) y Murcia (+6,3%) lideran las mejores perspectivas».
En relación a los precios, las inmobiliarias esperan estabilidad en general para 2024. Así, estas expectativas varían según las regiones, «siendo Extremadura (-8,3%), Murcia (-3,8%) y la Comunidad de Madrid (-2,4%) las áreas donde se anticipa un descenso más significativo en los precios».
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