Vista aérea de Valdecarros Madrid
Valdecarros Madrid, el mejor destino de inversión inmobiliaria de Europa
Los nuevos desarrollos urbanísticos, como Valdecarros Madrid, serán clave para cubrir la demanda de vivienda en las áreas más tensionadas
La Comunidad y el Ayuntamiento de Madrid han arropado a Valdecarros Madrid en la feria inmobiliaria más importante de Europa que cada año se celebra en la ciudad francesa de Cannes, MIPIM, para presentar las iniciativas y proyectos clave de la región.
La seguridad jurídica y la agilidad urbanística son los vectores fundamentales para que Madrid atienda una demanda creciente de viviendaDirector General de Suelo de la Comunidad de Madrid
Según los datos presentados en MIPIM por Asprima, la capital española se ha convertido en la segunda ciudad más poblada de la Unión Europea. Cada año la población de la región se incrementa en 70.000 personas con una necesidad anual estimada de 40.000 nuevos hogares y una demanda embalsada que actualmente supera las 175.000 viviendas, lo que subraya la urgencia de activar nuevos desarrollos urbanísticos como Valdecarros.
Crecimiento poblacional
La tendencia ya está atrayendo el interés de los principales promotores e inversores nacionales e internacionales, y podría intensificarse a corto y medio plazo ya que la evolución de la población en la Comunidad de Madrid ha aumentado en 1,2 millones de habitantes, equivalente a un crecimiento del 20,19 % en los últimos veinte años. Asimismo, las proyecciones del Instituto Nacional de Estadística (INE) apuntan que este crecimiento poblacional continuará, con un aumento adicional estimado del 12,9 %, hasta alcanzar 7,8 millones de habitantes en 2037.
Vista aérea de Valdecarros Madrid
Valdecarros se ha presentado en el MIPIM como una de las mejores soluciones para la creciente demanda de vivienda, como el mayor desarrollo urbanístico residencial español, con la construcción sobre 19 millones de metros cuadrados de más de 50.000 viviendas, la bolsa de pisos nuevos asequibles en la ciudad de Madrid para esta y la próxima década, con el valor adicional de que al menos la mitad de esas viviendas contará con algún tipo de régimen de protección oficial.
El 40 % de la superficie de Valdecarros estará destinada a zonas verdes. Cualquier vivienda del distrito distará menos de doscientos metros de una zona verde. Su proximidad y rápidos accesos a las grandes autovías ayudarán a fortalecer la movilidad transversal en la ciudad y a descongestionar sus principales entradas. Además, impulsará una movilidad sostenible y ecológica, que contará desde el primer momento con 127 kilómetros de carriles ciclistas específicos.
Valdecarros será un evidente caso de éxito de la colaboración público-privada para encontrar soluciones residenciales asequibles para los madrileñosPresidente de Valdecarros Madrid
Estará recorrido por un sistema de autobuses de tránsito rápido de alta capacidad que agilizará el transporte público y facilitará la movilidad. Será un barrio fácil de recorrer a pie en un terreno prácticamente llano. Casi el 90% de sus calles tendrán una pendiente inferior al 3 %. Para conseguir este hito tendrán que moverse 30 millones de metros cúbicos de tierra con un esfuerzo financiero adicional de 250 millones de euros.