Paseo marítimo de Marbella, una de las ciudades costeras cuyo precio de la vivienda se ha disparado en el último lustro
Los tres municipios de la Costa del Sol donde el precio de la vivienda se ha triplicado en cinco años
Junto a ellas, también aparece Tarifa, en Cádiz, en el listado de aquellas localidades costeras con el precio más alto en junio para adquirir vivienda
De Lepe a Isla Cristina: las ciudades costeras andaluzas donde el precio de la vivienda es el más económico
En los tiempos que corren, el sueño de tener una casa en la playa se ha desvanecido para muchos, pero en algunas localidades costeras aún sigue siendo más posible que en otras. No es el caso de varios municipios de la Costa del Sol, cuyo precio se ha duplicado e incluso triplicado en los últimos años, superando el pasado mes de junio los 5.000 euros por metro cuadrado.
Según un trabajo de Fotocasa, adquirir una vivienda en propiedad en una gran parte de la costa española es tan inaccesible o incluso más que hacerlo en los entornos más privilegiados de capitales como Madrid, Barcelona o San Sebastián.
«La vivienda en la costa española ha dejado de ser un destino vacacional para convertirse en uno de los mercados con mayor presión de precios del país», señala María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa. Y esto se debe a dos factores, especialmente. Una oferta cada vez más escasa frente a una demanda creciente impulsada por un fuerte atractivo internacional.
La Costa del Sol
Una zona donde esto se hace evidente es en la Costa del Sol, donde tres de sus localidades se cuelan entre aquellas ciudades con el precio más alto durante el pasado mes de junio. Así, a Santa Eulalia del Río (Ibiza), San Antonio Abad (Ibiza), Calviá (Mallorca), San Sebastián o Sitges (Barcelona), se unen Marbella, Estepona y Fuengirola, todas ellas superando los 5.000 euros por metro cuadrado, como también ocurre en Tarifa, Cádiz.
En el caso de Marbella, el precio medio se sitúa en 5.767 euros por metro cuadrado, lo que significa un aumento del 89 % en los últimos cinco años. Esto significa que un piso de 80 metros cuadrados costaría unos 461.393 euros.
El precio medio en Estepona se ha situado en 5.199 euros por metro cuadrado, lo que se traduce en un incremento del 107,20 % en un lustro. Una vivienda de ese tamaño pasaría a costar 415.889 euros.
En Fuengirola, el precio medio de 5.098 euros por metro cuadrado hace que la vivienda estándar de 80 metros se vaya hasta los 407.860 euros. El incremento respecto a 2021 es ya del 91,40 %.
Otras opciones más asequibles
En el otro extremo, entre las 15 ciudades costeras españolas con el precio medio más económico, hay varias andaluzas, concretamente de las provincias de Huelva, Almería y Cádiz:
Lepe (Huelva), con 1.133 euros/m2; La Unión (Murcia), con 1.208 euros/m2; Amposta (Tarragona), con 1.251 euros/m2; Vícar (Almería), con 1.263 euros/m2; Deltebro (Tarragona), con 1.310 euros/m2; Almazora (Almería), con 1.356 euros/m2; Nules (Castellón), con 1.368 euros/m2; Adra (Almería), con 1.446 euros/m2; Burriana (Castellón), con 1.455 euros/m2; El Ejido (Almería), con 1.456 euros/m2; Tavernes de la Valldigna (Valencia), con 1.514 euros/m2; Algeciras (Cádiz), con 1.560 euros/m2; Ferrol (La Coruña), con 1.632 euros/m2; Barreiros (Lugo), con 1.635 euros/m2 e Isla Cristina (Huelva), con 1.652 euros/m2.
