La histórica playa y balneario de Málaga renace tras años de abandono: fusionarán el mar con un gran bosque

Algo se mueve por fin en los Baños del Carmen. Este emblemático rincón de la costa malagueña, ese que tantos atardeceres ha regalado a la ciudad y tantas batallas administrativas ha librado, acaba de recibir una inyección de esperanza. La Dirección General de Costas ha dado el visto bueno al proyecto de parque que el Ayuntamiento lleva años intentando sacar adelante, y la noticia ha corrido como la pólvora entre los vecinos de Pedregalejo. No es para menos: hablamos de una inversión que rondará los 5 millones de euros y que promete devolverle la vida a uno de los lugares con más solera de la Málaga litoral.

El Consistorio ya ha reservado en sus presupuestos de 2026 una partida superior a los 2 millones de euros, aunque la cifra final dependerá de si el Gobierno de España termina arrimando el hombro con financiación adicional. Lo que está claro es que la maquinaria empieza a engrasarse. El informe favorable de Costas, firmado por la subdirectora general del Dominio Público Marítimo-Terrestre, Ainhoa Pérez Puyol, considera que las actuaciones proyectadas son compatibles con la protección del dominio público, siempre que se cumplan una serie de condiciones. Y eso, después de años de idas y venidas, sabe a gloria.

Ampliación con bosque y miradors

La intervención abarcará una superficie de más de 33.000 metros cuadrados y su columna vertebral será la creación de un gran bosque urbano. El proyecto contempla la plantación de 210 nuevos árboles, entre eucaliptos, palmeras, pinos y cipreses, que se sumarán a la vegetación existente para generar 13.700 metros cuadrados de zonas verdes. Casi nada. La idea es que este pulmón vegetal actúe de engarce entre el bullicio de la ciudad y la tranquilidad del Mediterráneo, recuperando además ese carácter umbrío y fresquito que tanto echaban de menos los veteranos del lugar.

El plan se estructura en tres ámbitos bien diferenciados. El primero es el bosque de eucaliptos, con acceso desde calle Bolivia, donde se instalará un graderío-mirador y se colocará una fuente restaurada junto a restos arqueológicos procedentes del convento de la Merced. El segundo es el camino de la playa interior, que albergará el Mirador de los tres eucaliptos, el Balcón del mar y el Mirador de la bahía. Y el tercero, cómo no, es el entorno del Balneario, donde se restaurará el pavimento regionalista, se renovarán terrazas y se incorporarán nuevas palmeras que evocarán la columnata original.

La conexión de los paseos

Uno de los objetivos estrella del proyecto es conectar por fin los paseos marítimos Pablo Ruiz Picasso y Pedregalejo. Pero aquí aparece el escollo de siempre: Astilleros Nereo. La histórica carpintería de ribera, que lleva décadas asentada en la zona, sigue sin llegar a un acuerdo para su reubicación y sus propietarios mantienen abiertos varios contenciosos en los tribunales. Costas lo tiene claro: para garantizar el tránsito público por el frente costero, el astillero debería trasladarse al límite interior de la carretera, en el extremo norte de la parcela.

El problema es que la competencia para decidir sobre este asunto recae en la Junta de Andalucía, concretamente en la Consejería de Cultura, ya que la actividad de carpintería de ribera cuenta con protección cultural. Mientras no haya una resolución clara, la conexión total de los paseos tendrá que esperar. Por eso, el Gobierno ha propuesto ejecutar las obras en dos fases: una primera que abarcará la práctica totalidad del recinto, desde el balneario hasta el muro del taller, y una segunda, condicionada a lo que ocurra con Nereo, que permitiría enlazar definitivamente con Pedregalejo.

Condiciones de Costas para la obra

El edificio del balneario, que actualmente alberga un restaurante y está catalogado como Bien de Interés Cultural (BIC), también tiene su propio apartado en el informe de Costas. Al estar situado en dominio público marítimo-terrestre, queda sujeto al régimen concesional previsto en la ley. Eso significa que la Junta de Andalucía deberá otorgar la correspondiente concesión en el plazo de un año desde la declaración del BIC, algo que aún está pendiente.

Además, el documento incluye otras observaciones menores pero necesarias: habrá que desmantelar una tubería de impulsión que quedará inutilizada, reparar el muro perimetral que forma parte del conjunto del parque y asegurarse de que todos los detalles constructivos respetan la normativa. Requisitos técnicos, sí, pero también gestos que demuestran que la administración quiere hacer las cosas bien, sin dejar cabos sueltos.

Han tenido que pasar más de un año desde que el Ayuntamiento remitiera el proyecto corregido a Costas, pero la espera ha merecido la pena. Desde la Subdelegación del Gobierno en Málaga confirman que este informe supone la aprobación definitiva al proyecto terrestre, aunque aún quedan flecos como la financiación, la contratación y el inicio de las obras. Pero lo importante, lo realmente crucial, es que el desbloqueo administrativo ya es un hecho.

Ahora, las miradas se centran en cerrar los acuerdos necesarios para que las máquinas empiecen a moverse. El Ayuntamiento ya ha consignado 6,8 millones de euros (IVA aparte) en sus cuentas, mientras que el Gobierno central ha asumido la parte marítima, con la regeneración de la playa y los nuevos espigones en la zona de Morlaco. Todo parece encajar, como piezas de un puzle que durante años parecía imposible de completar.

Los vecinos de Pedregalejo, esos que pasean cada tarde junto a la orilla, observan con cautela pero con una sonrisa contenida. Saben que aún quedan batallas, que lo de Nereo no se resolverá de la noche a la mañana y que los plazos administrativos son lo que son. Pero también saben que, por primera vez en mucho tiempo, el futuro de los Baños del Carmen no depende de un informe desfavorable o de un recurso encallado. Depende, simplemente, de ponerse manos a la obra.