Cataluña pierde 4.731 pisos turísticos en un año, pero la vivienda no para de encarecerse

En un año Cataluña ha pasado de tener el 12,02% de los pisos turísticos de España al 9,37%.

La evolución a la baja, que no ha servido para frenar el incremento del precio de la vivienda, anticipa el anuncio del ayuntamiento socialista de Barcelona de cerrar todos los apartamentos turísticos en 2028 para así, según ellos, frenar la espiral de incremento de precios de la vivienda.

Las administraciones catalanas han descargado en el sector de los apartamentos turísticos la culpa de la crisis de la vivienda como una forma de huir de su responsabilidad, pero la realidad es que hay otras cuatro comunidades con más oferta de pisos de esta tipología que Cataluña. Estas son Canarias, Andalucía, Comunidad valenciana y Baleares.

Las cifras se han publicado coincidiendo con el anuncio de la comisión europea de permitir el establecimiento de ciertas restricciones a este tipo de actividad, aunque sin ser obligatorios ni afectar al mercado. El debate ganará fuerza en las próximas semanas dado que el partido de extrema izquierda ganador de las elecciones en Berlín, Die Linke, ha prometido la expropiación de 200.000 viviendas como método para resolver el problema de la vivienda en la capital alemana. El previsible fracaso de su propuesta pondrá encima de la mesa el error del cóctel de populismo y postcomunismo como solución a nada.

La idea de que el alojamiento de temporada es una de las causas del incremento del coste de la vivienda es uno de los eslóganes preferidos del gobierno, pero la realidad es que un año en el conjunto del país los pisos turísticos han bajado un 2,16% pasando de 165.839 a 162.251, o sea, 3588 menos, pero la vivienda no ha frenado su tendencia alcista.

Según el INE siete comunidades han reducido su parque de viviendas turísticas y diez lo han aumentado.

Entre las que reducen oferta de alojamiento turístico la líder es Cataluña y le sigue Murcia que pasa en un año de 2.085 a 1.773 perdiendo el 15%, Cantabria con un retroceso de 1.886 a 1.683 lo que significa un 10,8% menos de pisos dedicados a la actividad turística. La Comunidad Valenciana pierde 2.733 pasando de 31.024 a 28.291 o lo que es lo mismo un 8,8% menos. Baleares, una de las zonas más tensionadas en precios de la vivienda cierra un 4,9% de sus pisos turísticos pasando de 22.249 a 21.160. El Principado de Asturias pasa de 1.969 a 1.903 pisos y pierde el 3,4% y la Comunidad de Madrid ha cerrado un 1% de sus pisos turísticos al pasar de 5.896 a 5.837.

Por el contrario, entre las que incrementan la oferta están Castilla y León con un incremento del 0,1% al pasar de 2.822 a 2.826. Canarias crece de 41.641 a 41.818 y sube el 0,4%. El País Vasco pasa de ofrecer 2.214 pisos turísticos a 2.259 y sube el 2%. En Aragón se ha incrementado la oferta un 2,6% al pasar de 1.926 a 1.976. En el caso de La Rioja la subida es

del 4,3% al pasar de 608 a 634. En Castilla La Mancha han crecido de 1.229 a 1.283 pisos turísticos lo que supone un aumento del 4,4%. Galicia también incrementa su oferta de 3.136 a 3.370 y sube un 7,5%. Andalucía pasa de 24.533 a 28.743 y sube el 17,2% incrementado su oferta en más de 4.000 pisos. Navarra crece de 1.069 a 1.265 y sube un 18,3% y Extremadura creciendo de 1.613 a 2.222 es la comunidad que más incrementa la oferta con un 37,8%.