Miguel Ángel Torrico y José Tomás Valverde
Urbanismo edita una guía que informa de los trámites para regularizar parcelas
El documento es «un manual de instrucciones muy claro, con un lenguaje coloquial que todo el mundo puede entender»
La Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) ha anunciado que tendrá desde hoy en su página web una guía dirigida especialmente a los propietarios de parcelas que están aún sin regularizar. Esta herramienta parte de la denominada Oficina del Territorio y, como explica el presidente de este organismo municipal, Miguel Ángel Torrico, ha explicado que «vimos la necesidad de reunir en un único documento la reglamentación urbanística y los pasos que tienen que dar para su regulación urbanística y su dotación de servicios».
Esta guía ha sido elaborada por el responsable de la Oficina del Territorio, José Tomás Valverde, y ha sido redactada como «un manual de instrucciones muy claro, con un lenguaje coloquial que todo el mundo puede entender».
Aunque dicha oficina se creó en 2022 ahora se ha dado ese paso porque ya ha entrado en vigor tanto la nueva ley urbanística de Andalucía, la Lista, así como su reglamento. Hasta entonces, sólo se mantenían reuniones informativas con los parcelistas y a partir de ahora ya se puede entrar en acción, «gracias a Juanma Moreno y al Gobierno de la Junta de Andalucía», en palabras de Torrico.
Tipos de parcelaciones
La guía divide las parcelaciones en tres grandes grupos: «el primero, con las que en el Plan General de 2001 se clasificaron en suelo urbanizable y tienen aprobado un plan parcial; el segundo, las parcelaciones que en el Plan General de 2001 se clasificaron en suelo urbanizable, pero sin plan parcial, y el tercero, las parcelaciones que se consideraron en suelo no urbanizable o suelo rústico y que con la Lista pueden tener su aprobación».
Además, ha precisado el presidente de la GMU que ha habido 109 reuniones con las distintas parcelaciones desde abril de 2022 hasta mayo de 2023 y ha comentado que 26 de las parcelaciones están en el primer grupo; nueve, en el segundo grupo, y la gran mayoría, hasta 71, en suelo rústico o preservado. «Cada una tiene un desarrollo específico», ha remarcado Torrico, quien ha avanzado que el lunes 29 de abril van a tener una reunión, a través del Consejo del Movimiento Ciudadano, con representantes de distintas parcelaciones para «dar a conocer la guía e intentar ya empezar a profundizar en su desarrollo y aplicación».
Igualmente, el edil ha aclarado que «no significa que todas se vayan a regularizar, ni todas se vayan a dotar de servicios básicos en tiempo récord», si bien ha admitido que «esto es la luz al final del túnel, el faro que va a propiciar transitar por ese túnel hacia esa luz que puede ser la regularización urbanística o la dotación de servicios básicos», por lo que la guía es «un instrumento importante», ha subrayado, para agregar que todo el trabajo se recogerá también en el futuro Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) «para facilitar la tramitación urbanística».
Comentarios
