Falta de espacio, divorcios o inquiokupas: el negocio de los trasteros se dispara en Córdoba

El paisaje de los locales bajos está cambiando en muchas zonas de Córdoba. Estos espacios, hasta hace tan sólo unos lustros plenamente propicios para el comercio, se dividen ahora entre dos usos principales una vez ese sector parece languidecer ante la presión de las grandes plataformas internacionales y el cambio en las costumbres de la clientela. Por una parte está el uso como piso turístico o vivienda particular, muchas veces en este último caso para personas mayores que así evitan el ascensor y las escaleras. Por otra para la utilización como trasteros. Este fenómeno de crecimiento de los trasteros urbanos se acompaña de su auge también en los polígonos industriales. De la calle del barrio a la nave en las afueras, la referencia a los trasteros son ya una constante que va a más por diversas causas, entre la que los profesionales consultados por La Voz de Córdoba destacan la falta de sitio en los pisos, el aumento de los divorcios o el miedo al inquiokupa.

La empresa cordobesa Grupo Focsa Renting fue una de las pioneras en la ciudad en este sector. «En la ciudad, esta actividad es muy adecuada para que el local sea propio y esté estratégicamente mal comunicado», remarca el director financiero de la entidad, Antonio Rojas. «De esta forma puedes dar salida a espacios que, a lo mejor, están en calles un poco escondidas». Esta empresa, por ejemplo, tiene trasteros en la calle Toril, famosa por desembocar en la Corredera y usarse antaño para lo que su propio nombre indica cuando hubo espectáculos taurinos en la conocida plaza. A esta razón económica se une otra burocrática. Y es que dedicar un local a trastero tiene un proceso legal mucho más cómodo y sencillo que enfocarlo a una actividad turística o inmobiliaria.

Pero, ¿qué razones llevan a la ciudadanía a necesitar estos servicios? «Cada vez tenemos menos espacio en las casas, y cada vez tenemos más cosas», resume el responsable de Mi Trastero Córdoba, Juan Antonio Castellano. «En algunos barrios, además, el aparcamiento es malísimo, por lo que esa necesidad de espacio se une a la de contar con un local que esté cerca de casa», prosigue. Ambas cuestiones se dan en sus trasteros situados cerca de la Avenida de Barcelona. «El fenómeno está asociado también a la crisis de la vivienda, por lo que muchas personas prefieren dejar de pagar un alquiler más caro y, por tanto, con más espacio, para almacenar sus enseres en un trastero», añade el gerente de Zulubox, Diego Martín. Y es que, desde hace tiempo, las nuevas construcciones carecen muchas veces de la tradicional alacena, armarios empotrados, cuarto de pila o balcón donde instalar algún pequeño mueble de desahogo. «Y por supuesto ni tan siquiera tienen trasteros, porque no sale rentable», apunta Eduardo Valiente, uno de los constructores más conocidos de la ciudad, que decidió sumarse al sector hace apenas cuatro meses.

Divorcios e inquiokupas

Otra razón social se añade a las ya mencionadas: el altísimo índice de divorcios, que en España roza la mitad de los matrimonios, sin entrar en las rupturas que se producen fuera de él. «Es un hecho que está ocurriendo desgraciadamente en las familias españolas y que provoca situaciones excepcionales y casuísticas en las que un miembro en concreto de la pareja, o los dos, necesitan un espacio como los trasteros», añade Diego Martín, de Zulubox. Y a esto se suma el miedo a que el inquilino no te pague en el caso de los locales urbanos: «Las leyes que tenemos generan una gran incertidumbre y no protegen al propietario; yo tenía el local alquilado al responsable de una tienda de patinetes, y cuando se fue tuve varias entrevistas que no me convencieron, así que decidí no alquilárselo a nadie y poner los trasteros», declara Juan Antonio Castellano, de Mi Trastero Córdoba. «Prefiero que alguien me deje sin pagar un trastero, que es algo más difícil, a que me deje sin pagar el local completo», apunta con respecto a estos posibles casos de inquiokupas comerciales.

Si Mi Trastero Córdoba y Grupo Focsa Renting se dedican a los locales urbanos, Zulubox y Eduardo Valiente lo hacen en naves de los polígonos. Zulubox está en estos momentos en proceso de abrir una nave en el polígono industrial de Chinales. Dedicará sus 1.500 metros a trasteros. Por su parte, Valiente ha puesto en marcha un aparcamiento de caravanas, CordoVan Park, en una nave grande, dedicando otra más pequeña a los trasteros. La existencia de trasteros en polígonos era común décadas atrás, pero es ahora cuando el sector se ha incrementado exponencialmente y de manera más que llamativa. Valiente resume con tres ejemplos la clientela variada que puede necesitarlos: «desde un autónomo para guardar sus herramientas, a una tienda que no tenía espacio e incluso un club de lectura que guarda ahí sus libros». Numerosas empresas, como indica Diego Martín, de Zulubox, optan por los trasteros en polígonos. «Al fin y al cabo, para cualquier tipo de cliente, el trastero lo que ofrece es una flexibilidad: se obtiene un espacio adicional pero permite controlar el gasto»

La transformación de los locales bajos en Córdoba refleja un cambio estructural en los usos urbanos, condicionado por factores económicos, sociales y residenciales. El auge de los trasteros, tanto en barrios como en polígonos, responde a nuevas necesidades de espacio y a la búsqueda de soluciones seguras para propietarios y usuarios. Este fenómeno, lejos de ser puntual, parece consolidarse como una alternativa ante la pérdida de protagonismo del comercio tradicional, de hecho son lugares como la zona de Levante o Ciudad Jardín los que aglutinan un alto porcentaje de estos negocios que, en cualquier caso, se diseminan ya por cualquier punto de la ciudad.