360.000 m2, 652 viviendas y 44.000 m2 de zonas verdes: impulso a la nueva urbanización del norte de Madrid

El Ayuntamiento de Galapagar ha retomado uno de los proyectos urbanísticos más importantes para su futuro, el desarrollo de Los Altos de La Navata. El acceso a la vivienda de los jóvenes es uno de los mayores desafíos que afronta el municipio, razón por la que impulsará un Plan de Vivienda Joven gracias a una inversión privada de 25 millones de euros.

El Consistorio ha detallado en un comunicado las características de esta iniciativa, que ha sido incorporada por la Comunidad de Madrid a la Aceleradora Urbanística tras recibir la Declaración de Especial Relevancia, una figura que permitirá agilizar su tramitación administrativa.

360.000 m2 y 652 viviendas

El equipo de gobierno ha detallado que «el futuro de Galapagar también pasa por que nuestros jóvenes puedan construir aquí su proyecto de vida», motivo por el que el principal objetivo es dar respuesta a las necesidades de vivienda, servicios, empleo y equipamientos que demanda el municipio.

El proyecto, en cifras, contempla la construcción de un máximo de 652 viviendas en más de 360.000 m² de superficie ordenada, 294 de ellas incluidas en el Plan de Vivienda Joven. Además, contará con más de 44.000 metros cuadrados de zonas verdes, entre ellas un parque forestal público de más de 40.000 metros cuadrados que servirá de transición hacia el Parque Regional del Guadarrama. Esto supone más de 67 m² de zonas verdes por vivienda.

Otros aspectos como la mejora de las infraestructuras o el cuidado del medio ambiente también se han tenido en cuenta por parte del Ayuntamiento. Se prevén más de 50.000 m² destinados a vial público, un gran viario de 28 metros de ancho con 8 entradas de acceso, la mejora de la movilidad entre distintas zonas de La Navata, e infraestructuras completas de abastecimiento, saneamiento, energía y alumbrado.

Desde el punto de vista ambiental, se incorporará una red separativa de aguas pluviales, la construcción de un estanque de tormentas, la protección del Arroyo San Gregorio, y la conservación de hábitats de interés comunitario.

También incluye una franja de protección ambiental de 100 metros junto al Parque Regional y la recuperación del antiguo Camino de Navatornera, con una banda de 10 metros de ancho para crear una senda peatonal y ciclista que conectará con Río Monte y el Parque Regional.

Este proyecto ayudará a impulsar económicamente al municipio y generará empleo directo e indirecto. Tras su aprobación el pasado jueves 24 de junio, será sometido a información pública para que todos los vecinos puedan conocer sus detalles y presentar las aportaciones que consideren oportunas.

Ya en septiembre, tal y como matiza el Consistorio, será el momento de la resolución de alegaciones y solicitud formal de la Evaluación Ambiental a la Comunidad de Madrid y, aproximadamente, a finales de año podría llevarse a cabo la aprobación inicial del proyecto.