Casi 1.000 viviendas en 124 hectáreas con 600.000 m2 de zonas verdes: las claves del nuevo barrio al oeste de Madrid

La Comunidad de Madrid está agilizando la tramitación de un nuevo desarrollo urbanístico en Villaviciosa de Odón que supondrá la construcción de cerca de 1.000 viviendas, de las que la mitad estarán sujetas a algún régimen de protección pública.

La Aceleradora Urbanística aprobó en su sesión del pasado jueves declarar de especial relevancia el Plan de Sectorización y Plan Parcial del sector UZ-4 del municipio este desarrollo. Con el objetivo de reforzar la oferta de vivienda, mejorar la planificación y ordenación del territorio y avanzar hacia un modelo más equilibrado y respetuoso con el medio ambiente, este proyecto comprenderá 124 hectáreas y otros 600.000 metros cuadrados de espacios públicos, zonas verdes, infraestructuras y equipamientos que incluirán corredores verdes y una red ciclista.

Durante el Pleno del Ayuntamiento de Villaviciosa de Odón el pasado 29 de abril, donde ya se contemplaba este Plan, el concejal de Urbanismo, Javier Moreno, destacaba que se trata de «un paso importante en el desarrollo del municipio siguiendo siempre las premisas de un urbanismo moderado y ordenado con tipología de viviendas unifamiliar y multifamiliar, con un máximo de tres alturas».

Inversión privada de más de 436 millones de euros

El ámbito contempla la creación de nuevas áreas para actividades económicas y equipamientos, así como la ampliación del campus de la Universidad Europea de Madrid, lo que supondrá en su totalidad una inversión privada superior a los 436 millones de euros.

Cabe destacar que, aparte de aumentar la oferta de vivienda en un municipio donde los informes técnicos acreditan la necesidad de nuevos desarrollos residenciales para atender la gran demanda existente, esta actuación permitirá generar actividad económica y empleo.

En este proyecto también se ha incluido el futuro Plan Territorial de Paisaje regional, que se encarga de ordenar, proteger y gestionar el entorno de estos ámbitos para integrarlos en las políticas de urbanismo de la región.

Otros desarrollos en Madrid

La Comunidad de Madrid continúa creciendo e impulsando grandes desarrollos urbanísticos en los que se construirán miles de hogares. Este nuevo, en Villaviciosa de Odón, se sumará a otros como Madrid Nuevo Norte, Valdecarros, Los Berrocales, Los Ahijones, Los Cerros, El Cañaveral o la Operación Campamento.

Por su parte, el Ayuntamiento de Madrid también está contribuyendo al aumento de la oferta de vivienda y ha adjudicado desde 2019 más de 5.000 viviendas de alquiler asequible a los madrileños. Una de las últimas promociones que la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) ha sorteado es Iberia Loreto 1, con un total de 52 viviendas con alquileres de entre 700 y 1.000 euros mensuales.