¿Qué pasa si mi coche sobresale de la plaza de garaje? La Ley de Propiedad Horizontal lo aclara

existe una tendencia desde hace años a fabricar cada vez coches más grandes. Pero mientras los coches aumentan en tamaño, las carreteras y las plazas de aparcamiento mantienen sus medidas habituales. Precisamente esto genera desavenencias entre los miembros de las comunidades de vecinos, pues cada vez es más habitual que los vehículos sobresalgan de las plazas de garaje. Para tratar de paliar las discusiones en lo que a las comunidades de vecinos se refiere, surge la Ley de Propiedad Horizontal.

En este caso, La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece que los vehículos estacionados en una plaza no deben ocupar ni invadir zonas comunes ni espacios pertenecientes a otras plazas, a excepción de elementos móviles como puertas o retrovisores, que solo pueden sobresalir de forma puntual durante las maniobras de entrada o salida del vehículo. Así que en primera instancia, no está permitido que el coche sobresalga de la plaza una vez aparcado.

Por otro lado, existe controversia sobre el límite que separa dos plazas de aparcamiento. Aunque pueda parecer que esa línea es compartida con el vecino, por lo que a cada uno le correspondería la mitad, tampoco está permitido rebasarla, ya que hacerlo implica ocupar parte de la plaza contigua y se considera igualmente una invasión del espacio ajeno. Por lo que si demuestras que tu vecino invade tu plaza, puedes presentar una denuncia en el ayuntamiento.

Además, pese a que la LPH permite hacer ciertas modificaciones en nuestra plaza de garaje, estas nunca pueden invadir elementos comunes, plazas contiguas ni alterar significativamente el diseño original. Por lo que, en caso de que tu coche sobresalga de tu plaza, solo te queda ponerte de acuerdo con el resto de vecinos, comprar un modelo más pequeño o cambiar de aparcamiento, pues no hay otra vía para solucionar esta situación legalmente.