Experta en finanzas, sobre los tipos de hipotecas: «Antes apostábamos por el fijo, pero eso ha terminado»

Comprar una casa implica tener en cuenta diversos factores. Al tratarse de una decisión tan trascendental, es vital no cometer ningún fallo de cara a no tener problemas futuros. Por ello, uno de los aspectos más relevantes es, sin duda, el tipo de hipoteca que se solicita al banco.

En este sentido, apostar por una hipoteca fija o variable es una de las grandes dudas de todos los españoles cuando se disponen a adquirir un inmueble. Por este motivo, la especialista y experta en finanzas, Natalia de Santiago, ha explicado en una entrevista para 20minutos qué hay que tener en cuenta para tomar esta relevante decisión.

En primer lugar, de Santiago incide en que el panorama ha cambiado bastante en estos últimos años. «Ahora no está claro. Antes estábamos todos apostando por el fijo porque estaba clarísimo, pero eso se ha termiando», explica la especialista, destacando este nuevo escenario general.

Además, la experta advierte de que todas las personas que tengan la oportunidad de «conseguir un buen fijo, por la razón que sea, que no se lo piensen. Pero no está fácil, porque los bancos no son tontos y no te quieren dar un fijo». Y es que la conexión cliente-entidad financiera ya no es la misma.

En el contexto actual, la relación entre bancos y persona ha cambiado, existiendo diferentes intereses entre ambas partes. «El problema es que ahora no puedes elegir porque el banco tiene prioridades opuestas a las tuyas», explica Natalia de Santiago. Por lo tanto, el margen de maniobra del cliente es diferente, por lo que la elección depende de las ofertas que plantean las entidades.

El riesgo de los tipos de interés

Finalmente, la especialista también destaca el riesgo que reside en optar por una hipoteca variable. «Si no te dan un fijo razonable y tienes que ir a variable, lo importante es no pillarte los dedos y plantear escenarios en los que voy a poder seguir pagando. Esto es así porque es muy peligroso ahogarte, que sigan subiendo los tipos y tú no lo puedas pagar», explica la especialista, haciendo hincapié en el riesgo que nace debido a los cambios en los tipos de interés.