La compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros bajó un 7,5% interanual en 2025
España discrimina a los extranjeros que adquieren una segunda residencia en nuestro país, según Bruselas
España dispone de dos meses para rebajarles impuestos antes de que la Unión Europea le lleve ante los tribunales
Esas localidades de Levante o de Baleares en las que prácticamente se vive más en inglés o alemán que en español, podrían verse incrementadas en los próximos años.
Y es que la Comisión Europea ha avisado este miércoles a España de que infringe la libre circulación de capitales por gravar a los contribuyentes no residentes por sus viviendas utilizadas como residencia habitual en España. De hecho, Bruselas ya ha amenazado con llevar el caso al Tribunal de Justicia de la Unión Europea si España no rectifica en los próximos dos meses.
Según expone Bruselas, la normativa española obliga a los ciudadanos extranjeros a tributar por sus segundas residencias, con un IRPF del 2 % de su valor catastral, pero los contribuyentes residentes en España están exentos de este gravamen.
Considera que estas normas sobre la imposición de los contribuyentes no residentes por sus viviendas utilizadas como residencia habitual afectan a la libre circulación de trabajadores y a la libre circulación de capitales.
Los servicios comunitarios abrieron un expediente sancionador a España por ello en junio de 2025, pero tras la falta de resultados en la primera fase del expediente, proceden ahora a enviar un dictamen motivado a las autoridades, lo que les da un nuevo plazo de dos meses para abordar las irregularidades.
De no dar resultados este diálogo, subraya el Ejecutivo comunitario en un comunicado, podrá avanzar al tercer y último paso del procedimiento de infracción y denunciar el caso ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE).
España es uno de los grandes paraísos para los extranjeros, sobre todo europeos, de cara a adquirir una segunda residencia en la que disfrutar de nuestro privilegiado clima. Regiones como las Islas Baleares o Canarias son un llamativo destino para adquirir una vivienda. Y, de hecho, estos archipiélagos subsisten en buena medida de las vacaciones, o los alojamientos vacacionales, de estas personas procedentes de otros países.