La mitad de los españoles se encomienda a la herencia para acceder a una vivienda

La vivienda se ha convertido en una de las principales preocupaciones económicas para muchas familias en España. En un contexto marcado por el encarecimiento del acceso a la propiedad, la herencia empieza a ocupar un papel cada vez más importante en las expectativas financieras de los españoles.

Es el caso de Abraham. Vive en Madrid y en 2025 comenzó a buscar una vivienda para comprar. Ahí se dio cuenta de que los precios estaban fuera de su alcance, sobre todo si se busca un barrio y un piso concreto. «Contacté con una agente inmobiliaria, visité tres pisos y estuve a punto de comprar un bajo reformado por 230.000 euros. Aunque podía permitírmelo y el banco me concedía la hipoteca, al final decidí no hacerlo, porque mi vida tendría que cambiar radicalmente durante los próximos 30 años», cuenta. «Comprar se ha convertido casi en un sueño que solo puedes alcanzar después de muchos años ahorrando o con ayuda familiar, muchas veces en forma de herencia», añade.

Para una parte de la población, el acceso a la vivienda depende cada vez menos únicamente del salario y más de los ahorros acumulados o del patrimonio familiar. Según una encuesta realizada por Raisin en España, el 56 % de los españoles considera que la herencia será clave para que su generación pueda acceder a una vivienda en propiedad. Además, el 53 % cree que su generación depende mucho más de la herencia que las anteriores.

La herencia, por tanto, ya no se percibe únicamente como un apoyo económico que puede llegar más adelante, sino como una pieza cada vez más relevante dentro de la planificación financiera. De hecho, cuatro de cada diez españoles consideran su futura herencia como parte de su patrimonio personal, aunque todavía no la haya recibido.

La expectativa de heredar no solo influye en cómo los españoles imaginan su futuro, sino también en decisiones que ya están tomando en el presente. Esto muestra hasta qué punto la herencia se está incorporando a la planificación financiera de muchas personas. Para algunos, puede representar la posibilidad de acceder a una vivienda en propiedad; para otros, la diferencia entre poder dar el paso hacia la independencia o tener que retrasarlo.

En un mercado inmobiliario cada vez más difícil, contar o no con patrimonio familiar puede marcar una diferencia importante. La herencia se convierte así en un factor que no solo influye en las expectativas de futuro, sino también en las oportunidades reales de acceder a una vivienda.

Sin embargo, Marta Pinedo, directora de Raisin España, aconseja que «no debería convertirse en el único plan». «Cuando una persona organiza su futuro financiero alrededor de algo que todavía no ha recibido, asume un riesgo que muchas veces no se ve hasta demasiado tarde. Por eso, incluso cuando existe una expectativa de heredar, el ahorro propio y la planificación siguen siendo fundamentales», sentencia.