Gonzalo Bernardos, doctor en ciencias económicas: «No os dejéis engañar por charlatanes de feria»

En la actualidad, el mercado inmobiliario presenta una situación complicada, a menudo malinterpretada por diversos actores. En este contexto, es crucial discernir entre la realidad y las afirmaciones engañosas que circulan, especialmente en plataformas digitales. Un ejemplo de ello son los discursos que sostienen que «un salario de 2.000 euros permite adquirir un amplio número de propiedades».

En este sentido, se escucha que muchas personas han logrado acumular una considerable cantidad de bienes sin contar con la capacidad financiera real para respaldar tales inversiones. Según Gonzalo Bernardos, doctor en ciencias económicas y empresariales, la idea de que con un salario de 2.000 euros se puedan adquirir varios pisos solo puede provenir de «charlatanes de feria» que buscan llamar la atención.

En la mayoría de los casos, los individuos que logran obtener crédito de los bancos «lo están utilizando para la compra de una» o, en el mejor de los casos, de dos propiedades. Esto se debe a las exigencias de las entidades financieras, que, evaluando la capacidad de endeudamiento del solicitante, no conceden créditos ilimitados, y mucho menos a quienes tienen ingresos relativamente modestos.

Es fundamental recordar que el proceso de adquisición de propiedades está ligado a múltiples factores, entre ellos la situación financiera del comprador, la valoración de la propiedad y la estabilidad laboral. La realidad es mucho más compleja que la simple narrativa de adquirir múltiples inmuebles con un salario que apenas cubre los gastos básicos.

La verdadera fuente de financiación

El hecho de que algunas personas hablen de poseer numerosas propiedades generalmente puede estar basado en la financiación familiar. En este aspecto, es esencial mencionar que muchas veces es el capital que proviene de familiares o inversiones previas lo que permite a ciertos individuos entrar en el mercado inmobiliario.

La narrativa que rodea a los «millonarios de un salario» es, en muchos casos, irreal y no refleja el esfuerzo ni las circunstancias de quienes han pasado años trabajando para alcanzar su estabilidad financiera.

No os dejéis engañar por charlatanes de feria q dicen que con un salario 2.000 € han podido comprar 6, 8 o 17 pisos gracias al endeudamiento con bancoGonzalo BernardosDoctor en ciencias económicas y empresariales por la Universidad de Barcelona

Aún más preocupante es que este tipo de afirmaciones puede generar un falso sentido de posibilidad en quienes aspiren a formar parte del mercado inmobiliario. El sueño de comprar una vivienda o una propiedad se vuelve casi inalcanzable si se basan en ejemplos inexactos que obvian la verdadera dificultad del mercado.

Es fundamental abordar el tema del mercado inmobiliario con un enfoque crítico y basado en datos verificados. Las palabras de Gonzalo Bernardos nos recuerdan que no debemos dejarnos engañar por relatos engañosos, ya sea a través de salvadores económicos ficticios o de estrategias poco sostenibles.