La IA permite conocer Valdecarros
Adiós a las maquetas: la inteligencia artificial ya permite recorrer los nuevos barrios a pie
A través de una gran pantalla y con la ayuda de un joystick, se podrá caminar por las principales avenidas de Valdecarros, explorar sus zonas verdes y carriles bici, y visualizar en tiempo real cómo será el entorno urbano cuando esté finalizado
El urbanismo ha entrado en la era digital. La forma en que se presentan los nuevos desarrollos urbanos está cambiando radicalmente gracias a la inteligencia artificial, y Valdecarros es un claro ejemplo de ello. En la actual edición de MIPIM, la mayor feria inmobiliaria de Europa, que arranca hoy en Cannes hasta el próximo 14 de marzo, el futuro barrio madrileño ofrecerá a los inversores una experiencia inmersiva única: recorrer sus calles sin que todavía se haya construido un solo edificio.
A través de una gran pantalla podrán caminar por sus principales avenidas, explorar sus zonas verdes y carriles bici
Gracias a una innovadora réplica virtual, los asistentes a MIPIM podrán desplazarse por Valdecarros como si estuvieran allí. A través de una gran pantalla y con la ayuda de un joystick, podrán caminar por sus principales avenidas, explorar sus zonas verdes y carriles bici, y visualizar en tiempo real cómo será el entorno urbano cuando esté finalizado.
Esta experiencia es posible gracias a la combinación de inteligencia artificial, análisis de datos e internet de las cosas, una tecnología que permite representar digitalmente objetos e infraestructuras con información en tiempo real. Más que una simple visualización, esta recreación hiperrealista supone un avance sin precedentes en la planificación urbana y una herramienta eficaz para la atracción de inversión.
La IA permite conocer Valdecarros
Pero esta tecnología no solo está pensada para los inversores. Los futuros vecinos de Valdecarros también podrán beneficiarse de esta herramienta para recorrer de primera mano el barrio. A través de esta herramienta, podrán conocer las conexiones de transporte, la distribución de parques y zonas verdes, así como visualizar la orientación y la luz solar que recibirá su futura vivienda. Esta innovación les permitirá tomar decisiones con un mayor conocimiento y visualizar su futuro hogar con un nivel de detalle nunca antes visto en el sector inmobiliario.
Un imán para la inversión inmobiliaria
El atractivo de Valdecarros va más allá de la innovación digital. Se trata del mayor desarrollo residencial en marcha en España, con 51.656 viviendas proyectadas, de las cuales el 55 % serán protegidas. Esta apuesta por la vivienda asequible ha despertado un interés creciente entre los inversores en las últimas ediciones de MIPIM, consolidándose como una de las grandes oportunidades del sector inmobiliario residencial.
Se han adjudicado exitosamente varias parcelas a promotores como Aedas, Amenábar, Metrovacesa, Lobe, Habitat y Pryconsa
Las tres primeras etapas del desarrollo están estratégicamente situadas junto a la vía Meridional, con conexión directa al ensanche de Vallecas y al Centro Comercial La Gavia. Hasta la fecha, se han adjudicado exitosamente varias parcelas a promotores de referencia como Aedas, Amenábar, Metrovacesa, Lobe, Habitat y Pryconsa, reflejando el alto potencial del proyecto.
Más allá de la vivienda: el auge del comercio en Valdecarros
El atractivo de Valdecarros no se limita a la oferta residencial. En los últimos meses, el interés inversor ha alcanzado también su futura zona comercial. Alerce Iberian Properties ha adquirido un suelo de 19.000 metros cuadrados para desarrollar un parque comercial con 31.000 metros cuadrados de edificabilidad, ubicado en la prolongación de la avenida de la Gavia, dentro de las primeras fases del barrio.
Además, se ha abierto un concurso para la adjudicación de una gran parcela comercial de 140.000 metros cuadrados junto a la autovía A-3, con una edificabilidad de 72.000 metros cuadrados. El comprador de este suelo será el encargado de diseñar el proyecto y negociar la implantación de grandes marcas, reforzando el papel de Valdecarros como nuevo polo comercial de Madrid.
El futuro de la planificación urbana ya está aquí
La digitalización está revolucionando el sector inmobiliario, y Valdecarros es un claro exponente de esta transformación. Su innovadora presentación en MIPIM 2025 no sólo facilitará a los inversores una visión realista del proyecto, sino que también marcará un antes y un después en la forma en que se desarrollan y promueven las ciudades del futuro.
El urbanismo ha dejado atrás las maquetas estáticas. Hoy, gracias a la inteligencia artificial, los barrios pueden ser recorridos antes de que sean una realidad, no solo para los inversores, sino también para quienes harán de ellos su futuro hogar.
