Pasa pocas veces: la oportunidad para alquilar en Málaga pisos a precios de hace diez años

La esperanza de acceder a un hogar se renueva para cientos de malagueñas. El Ayuntamiento de Málaga abre desde el lunes 24 de noviembre el plazo para participar en los sorteos de dos promociones con 253 VPO en régimen de alquiler, ubicadas en el estratégico sector Universidad, al oeste del campus de Teatinos. Una oportunidad que prioriza expresamente a jóvenes, familias y personas con menos recursos, que podrán registrar sus solicitudes durante 24 días naturales a través de la web del Instituto Municipal de la Vivienda.

Las promociones corresponden a las parcelas R10 Teresa Azpiazu, con 140 viviendas, y R16 Victoria Kent, con 113. Todas ellas contarán con aparcamiento y trastero, completando un proyecto muy esperado en una zona de creciente desarrollo urbano. El periodo de inscripción se mantendrá abierto desde las 00:00 horas del 24 de noviembre hasta las 23:59 horas del 17 de diciembre, según confirmó la Sociedad Municipal de Viviendas.

Requisitos económicos y familiares

Los aspirantes deberán cumplir varios requisitos clave. Entre ellos, no ser propietarios de ninguna vivienda, estar empadronados en Málaga con al menos un año de antelación y tener inscripción vigente en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida. Además, los ingresos anuales deben situarse entre los 15.000 y los 24.400 euros para viviendas de un dormitorio, y hasta los 45.200 euros para las de tres.

La composición familiar también determina el tipo de vivienda al que se puede optar. Para las de un dormitorio se admiten unidades de uno o dos miembros, mientras que las de tres dormitorios están reservadas para familias de cuatro o más integrantes o monoparentales con dos hijos, siempre que al menos uno sea menor de edad. Existen también viviendas adaptadas específicamente para personas con movilidad reducida.

El sistema de adjudicación se realizará mediante sorteo público, basado en el Decreto 91/2020 del Plan Vive en Andalucía. Este procedimiento simplificado agiliza la selección de adjudicatarios, un mecanismo al que se ha acogido la Sociedad Municipal de Vivienda para agilizar todo el proceso. La transparencia y la equidad marcan el desarrollo de esta convocatoria.

En la parcela R10, los alquileres mensuales parten de 365,66 euros para viviendas de un dormitorio, 382,98 euros para las de dos dormitorios y 459,37 euros para las de tres, a los que se sumarán los gastos de comunidad correspondientes. Mientras, en la parcela R16, las cuotas serán de 384,25 euros para las de dos dormitorios y 404,76 euros para las de tres. Unas cifras muy por debajo de los precios del mercado libre.

Esta iniciativa se enmarca en el esfuerzo municipal por ampliar el parque de vivienda protegida. Actualmente, el Ayuntamiento promueve directamente o mediante colaboración público-privada la construcción de 4.886 nuevas VPO para malagueños inscritos en el registro de demandantes. De ellas, más de mil se encuentran ya en fase de construcción, respondiendo a una necesidad social cada vez más acuciante en la capital.