Atitlan bate sus registros históricos: las claves del crecimiento del gigante valenciano de la inversión

«Creamos valor a largo plazo y de forma responsable». Bajo ese lema, Atitlan ha pulverizado todos sus registros con unos ingresos superiores a los trescientos millones de euros desde que hace veinte años Roberto Centeno y Aritz Rodero fundaran la compañía valenciana que, a día de hoy, se ha convertido en uno de los gigantes de la inversión.

Atitlan parte de la filosofía de «impulsar proyectos de crecimiento con modelos de negocio probados». Una estrategia, la de la diversificación, que explica en buena medida la clave de su éxito y que en el último ejercicio duplicara su beneficio y disparara un veintisiete por ciento sus ingresos.

La compañía valenciana explica que su apuesta pasa por «buscar la excelencia con una gestión ágil, flexible y creativa». Con esa premisa, Atitlan ha implantado un modelo multisectorial en el que destacan sus proyectos en los ámbitos de la agroalimentación y el segmento inmobiliario.

En cifras, el grupo de empresas y de participadas cosechó unos ingresos consolidados de 302 millones de euros, «un registro histórico en los 20 años de trayectoria del proyecto», un ebitda recurrente de 24 millones (+60%) y más de 1.500 millones en activos bajo gestión. Este volumen tiene su correspondencia a dos «hitos destacados». Por un lado, la creación de la plataforma de inversión agrícola ATGRO junto a Banco Santander, que gestionará un fondo de hasta 500 millones (aun en proceso de comercialización); y por otro, las adquisiciones realizadas desde ATDI en logístico (naves industriales) y comercial (CC Equinoccio).

Según explica la empresa que preside Roberto Centeno, «estas magnitudes responden a la ejecución de varias operaciones durante el último ejercicio y a la expansión orgánica de las plataformas de inversión especializadas». Entre ellas, Atitlan está presenta en la agricultura y alimentación (Elaia, ATGRO y Sea Eight); el sector inmobiliario (ATDI); el ámbito industrial y el de servicios (Imex entre otros) y el financiero (con Terram Capital fundamentalmente). De esta manera, Atitlan «maximiza el foco en cuatro grandes verticales para ser más eficientes y competitivos».

Entre los últimos proyectos de la compañía se encuentran la adquisición del terciario del Nuevo Mestalla (el campo que construye el Valencia Club de Fútbol) o el Programa de Actuación Integrada (PAI) del Grao, también en la capital del Turia. Para ello cuenta con Valere Reoco, la sociedad formada por grupo Atitlan y el fondo Hayfin que es propietaria mayoritaria del ámbito y encargada de su ejecución tras conseguir la figura de agente urbanizador.

El objetivo del proyecto, que requerirá de una inversión superior a los 150 millones de euros, es transformar una antigua zona industrial de 380.000 metros cuadrados de suelo en un espacio de centralidad urbana vanguardista, que conectará el mar con la ciudad a través del paseo de la Alameda y dotará a Valencia de una nueva configuración urbanística para las siguientes generaciones.

Apuesta por el sector turístico

Otra de las últimas apuestas del grupo que lideran Centeno y Rodero pasa por el Grupo Gaviota, líder en el mercado de soluciones para el equipamiento exterior del hogar (toldos, persianas, ventanas y cerramientos), que afronta una nueva etapa en sus 50 años de historia después de que la Familia Guillen haya recomprado a sus anteriores socios con el apoyo de Atitlan y Stoneshield como nuevos accionistas.

La firma valenciana también ha puesto el foco en el pujante sector turístico. Así, Atitlan Desarrollos Inmobiliarios (ATDI) y Caledonian, promotora líder en el segmento residencial de alta gama y activos singulares, han formalizado una alianza para la creación de una ambiciosa división inmobiliaria, cuyo primer proyecto es el complejo The St Regis Residences – Casares – Costa del Sol.

Situado en Finca Cortesin —reconocido como uno de los 50 mejores hoteles del mundo—, el proyecto se desarrolla en colaboración con el líder mundial hotelero Marriott, destacando tanto la singularidad del enclave como la solidez de los socios implicados.

Este acuerdo supone la primera incursión de ATDI en el segmento de ‘branded residences’, una categoría cada vez más extendida en el mercado inmobiliario en España. Para el proyecto de St Regis, la promotora Caledonian ya contaba con la participación del fondo inmobiliario estadounidense Harbert Management Corporation (HMC).

Más de 2.200 millones invertidos

Veinte años después de su fundación, la empresa, con sedes en Valencia, Madrid y Oporto, reivindica «su modelo de creación de valor a través de una gestión activa, diversificada y responsable, reafirmando su compromiso con el desarrollo empresarial sostenible y con impacto positivo en los territorios y sectores en los que opera». Esta trayectoria, tras invertir más de 2.200 millones desde 2005, hace que el grupo Atitlan cuente con más de 10.000 personas y ser un referente en el ‘middel market’ español.