Casas prefabricadas: la condición más importante para conseguir una hipoteca
La diferencia de precios con el mercado tradicional, el ahorro energético y la rapidez en la entrega son algunas ventajas de este tipo de viviendas
En los alrededores de Madrid se pueden pagar 300.000 euros por el terreno y 150.000 por la construcción
condiciones hipotecarias
- Que el terreno sobre el que se construya sea urbanizable.
- Que exista un proyecto de obra visado por un colegio de arquitectos y cuente con licencia municipal.
- Que la casa esté anclada al suelo (es imprescindible la cimentación).
- Que la vivienda sea registrada correctamente en el Registro de la Propiedad.
Ventajas de una casa prefabricada
- Menor costo inicial: son más asequibles que las construcciones tradicionales. La eficiencia en la producción y la posibilidad de comprar materiales a granel reducen los precios.
- Construcción más rápida: suelen construirse más rápido que las casas tradicionales. Muchos componentes se fabrican y ensamblan en el sitio por lo que se reduce el tiempo de construcción.
- Control de calidad: al construir en un entorno controlado de fábrica, pueden beneficiarse de un control de calidad más riguroso. Esto resulta en una construcción más precisa y menos propensa a defectos.
- Diseño sostenible: algunas casas prefabricadas están diseñadas para ser energéticamente eficientes, con materiales y tecnologías que reducen el consumo de energía.
- Variedad de estilos y diseños: existe una amplia gama de opciones de diseño para casas prefabricadas, lo que permite a los propietarios personalizar su hogar según sus preferencias. Además, algunos fabricantes ofrecen flexibilidad en la disposición de los espacios interiores.
- Menor desperdicio de materiales: generan menos desperdicio de materiales en comparación con la construcción tradicional, ya que los componentes se pueden fabricar con precisión en función de las necesidades.
- Transporte eficiente: los componentes prefabricados son más fáciles de transportar, lo que puede reducir los costes asociados con la logística de transporte en comparación con la entrega de materiales de construcción.
- Presupuesto más predecible: dado que gran parte del proceso de construcción está estandarizado en la fabricación, se facilita la gestión del presupuesto.