La exdirectiva bancaria abordó las aspiraciones inmobiliarias de las nuevas generaciones
Vivienda
La experta financiera Montse Cespedosa señala el error de los jóvenes al buscar casa
A su juicio, esa primera compra sirve como escalón intermedio para acumular patrimonio y financiar en el futuro una propiedad de mayor categoría
El acceso a la vivienda se ha convertido en una de las principales barreras económicas para la juventud en España. A los elevados precios de compraventa y alquiler se suma la dificultad para ahorrar el capital necesario para la entrada de una hipoteca.
Sin embargo, más allá de la coyuntura del mercado, la consultora y divulagadora financiera Montse Cespedosa sostiene que existe un error de enfoque muy extendido entre los primeros compradores.
Durante su intervención en el podcast Tengo un Plan, la exdirectiva bancaria abordó las aspiraciones inmobiliarias de las nuevas generaciones y lanzó un consejo directo: abandonar la idea de conseguir la vivienda ideal a la primera y apostar por propiedades más modestas.
Para la experta, el principal fallo radica en fijar expectativas económicas irreales desde el inicio del proceso de compra: «La gente se va al casoplón de 300.000 euros. Cómprate un piso súper sencillo en un barrio súper humilde, haz caja, que se vaya revalorizando, que vayas ahorrando pagando la hipoteca».
Cespedosa recurre a su propia experiencia personal tras divorciarse, momento en el que decidió asumir la hipoteca de la vivienda familiar junto a sus tres hijos. Recordó que en sus inicios adquirió una casa antigua en un barrio modesto porque era la opción adecuada a su capacidad económica de aquel momento.
A su juicio, esa primera compra sirve como escalón intermedio para acumular patrimonio y financiar en el futuro una propiedad de mayor categoría.
«El gran error es buscar la casa definitiva a la primera»
La divulgadora financiera insiste en que retrasar la compra a la espera de encontrar el hogar perfecto suele traducirse en años tirados en el mercado del alquiler sin generar capital. «Quieren que la primera casa sea la casa definitiva y, al revés, es un punto intermedio. Ese es el gran error», concluye.
Asimismo, Cespedosa reflexiona sobre los hábitos de consumo actuales, recordando que el ahorro para la entrada de un piso exige sacrificios financieros como moderar el gasto en ocio, viajes y salidas a cenar para priorizar la estabilidad patrimonial a largo plazo.
