El euríbor cerrará julio con una subida que encarecerá en 740 euros las hipotecas

Los hipotecados a tipo variable no recibirán con agrado el cierre del euríbor de julio. El indicador al que están referenciadas la mayoría de estas hipotecas cerrará el mes al alza, con un valor cercano al 2,85 %, ligeramente superior al 2,798 % de junio y sensiblemente superior al 2,079 % del mismo mes del año pasado.

Con estas cifras en la mano, sufrirán un incremento sensible de las cuotas, que según el comparador financiero HelpMyCash supondrá, en el caso de aquellos con revisión anual, un incremento de 740 euros más al año.

Para una hipoteca variable media de 150.000 euros a 25 años con un tipo de euríbor más 1 % y revisión anual, eso supondrá pasar de pagar unas cuotas de 717 euros mensuales a abonar unos 779 euros al mes: unos 62 euros más al mes.

Las hipotecas variables que vayan a actualizarse próximamente con una revisión semestral también se encarecerán, dado que el valor del euríbor hace seis meses era del 2,245 % (enero de 2026). Si se hace el cálculo con el ejemplo anterior, las cuotas subirán de 730 a 779 euros: unos 49 euros más al mes y algo más de 290 euros más al semestre.

El principal motivo para este incremento es el conflicto en Oriente Medio. Para el analista de HelpMyCash Miquel Riera explica que el precio del petróleo se dispara cada vez que hay un bombardeo en Oriente Medio, dado que los países de la zona son productores de crudo. «Si se encarecen el combustible y la energía, sube también la inflación, lo que obliga al Banco Central Europeo (BCE) a incrementar sus tipos de interés para contener el coste de la vida en la eurozona», explica Riera.

¿Un euríbor al 3 %?

«El euríbor representa el interés medio al que los principales bancos de la eurozona se prestan dinero entre ellos». «Por lo tanto, cuando se espera una subida de tipos por parte del BCE, este índice se adelanta y tiende al alza», afirma el experto. Su incremento en julio responde a las expectativas de los mercados financieros, que prevén que el Banco Central Europeo incrementará sus intereses en septiembre y, quizás, otra vez más antes de que termine el año.

Ahora bien, desde HelpMyCash alertan de que las previsiones de los mercados pueden estar equivocadas. Si Irán y Estados Unidos pactan otra tregua antes de que termine el verano y alcanzan finalmente un acuerdo de paz, es probable que la inflación se modere y que no haya nuevas subidas de tipos por parte del Banco Central Europeo. En ese escenario optimista, el euríbor podría bajar y situarse en torno al 2,6%.

En cambio, si esa tregua llega después de septiembre, tras una más que probable subida de tipos por parte del Banco Central Europeo, es probable que el índice se estanque alrededor del 2,8 % hasta diciembre, según HelpMyCash. Y si no se alcanza un acuerdo de paz antes de que acabe el año, desde el comparador creen que el euríbor alcanzará o incluso superará el 3 % para finales del 2026, dado que la situación obligaría al BCE a incrementar sus intereses otra vez.