Mossos vigilan un edificio de la plaza de la Bonanova, donde se encuentran los edificios okupados La Ruïna y el Kubo
Okupas
Andalucía y Cataluña, las comunidades donde se producen más demandas por okupación de viviendas
Según un informe del portal inmobiliario Idealista, en primavera de este año se contabilizaron 487 nuevas demandas en los juzgados en Españ
En un momento en el que los precios de la vivienda en España están alcanzando precios nunca antes vistos, la okupación se ha convertido en una de las grandes preocupaciones de los propietarios, a pesar de que se han registrado un 24 % menos de demandas por este motivo con respecto al pasado año.
Según los datos del Consejo General del Poder Judicial, entre abril y junio llegaron a los juzgados 487 demandas por okupación, un 23,8 % menos que en el mismo periodo de 2024 y un 17,7 % menos que en el primer trimestre. Se trata de la segunda menor cifra reciente, solo detrás de la del verano de 2023. Además, tal y como señala el portal inmobiliario Idealista, se produce un giro importante: Cataluña ha dejado de liderar el ranking nacional de nuevas demandas por okupación ilegal, cediendo el puesto a Andalucía, la única comunidad autónoma donde se han registrado más de un centenar de casos en el segundo trimestre.
Demandas por okupación por comunidades
Tal y como reflejan los datos, en Andalucía se han producido en el segundo trimestre de 2025 un total de 105 demandas por okupación de viviendas, lo que representa el 21,5 % del total nacional. A esta comunidad le sigue Cataluña, con 88; Comunidad Valenciana, con 50; Madrid, con 33; y Murcia, con 32.
En el lado opuesto de la tabla encontramos a Navarra, donde no se ha registrado ni una sola demanda, junto con Aragón, Cantabria y La Rioja, todas ellas por debajo de los 10 casos en el segundo trimestre.
No todas las okupaciones se denuncian
En este punto es importante recordar que no todas las okupaciones de viviendas se denuncian. Según señala Idealista, cada vez más dueños buscan fórmulas extrajudiciales para recuperar cuanto antes sus viviendas: desde pactar con los ocupantes —incluso con pagos— hasta recurrir a empresas dedicadas a desalojos. Esta tendencia se acentúa en los casos de inquiokupación —inquilinos que dejan de abonar la renta de forma deliberada—, un fenómeno que además no suele reflejarse en las estadísticas oficiales de denuncias. El motivo de fondo es el tiempo: la resolución judicial que respalda un desahucio tarda de media casi 24 meses en España, entre primera instancia y posibles apelaciones ante las Audiencias Provinciales. De ahí que muchos propietarios opten por vías alternativas que acorten al máximo los plazos de recuperación del inmueble.
