Las ciudades donde una de cada tres viviendas se alquilan en menos de 24 horas

Encontrar un piso para alquilar en España resulta cada vez más complicado. Pero, como nos imaginamos, no todas las ciudades muestran dichas dificultades a la hora de contratar una vivienda de carácter temporal. El precio es el mayor impedimento para encontrar una vivienda de alquiler, sobre todo para los más jóvenes. Según Idealista, en febrero, el coste aumentó 7,8 % interanual. Sobre los 15 € por cada metro cuadrado, lo que supone que un piso de 60 metros cuadrados tiene un coste de 900 € mensuales.

Además, la falta de seguridad jurídica hace que los propietarios sean más exhaustivos en sus búsquedas de inquilino. Y es que, cuando alquilar tu vivienda te puede suponer un problema, la verificación de la solvencia de los arrendatarios resulta fundamental. Esto provoca que haya muchas personas interesadas en una misma vivienda. Pese a esto, las viviendas duran poco tiempo en los portales de alquiler, por la alta demanda que hay.

El cuarto trimestre de 2025 en Idealista nos mostró que el 15 % de las viviendas que se alquilaron a través del portal no llevaban ni 24 horas en el mercado. Esta estadística se duplica en Barcelona y en Gerona, donde dos de cada tres pisos se alquilaron en menos de 24 horas. En concreto, un 36 % del total de la oferta. Pero la lista de ciudades con un alto porcentaje de «alquileres express» no se queda ahí.

Vitoria (30 %), Lugo (26 %), Palma (25 %), Cádiz (25 %), Guadalajara (25 %) y Soria (25 %). Y, por encima del 20 % están La Coruña (23 %), Bilbao (23 %), San Sebastián (23 %), Burgos (21 %) y Palencia (20 %). Sevilla es la última que se sitúa por encima del 15 % (16 %). En el caso de dos de las más grandes ciudades, Madrid y Valencia, el porcentaje es de un 11 %. Esto nos indica que la probabilidad de que un piso dure poco tiempo en oferta es muy alta.