Iceta fue apartado del Gobierno tras aprobarse la Ley de Vivienda: «¿Cómo va a seguir de ministro un gran tenedor?»

El exministro Miquel Iceta, actual embajador de España ante la Unesco en París, fue apartado del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, pocos meses después de la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, una norma que endurece el control sobre los grandes tenedores de inmuebles y pone el foco sobre quienes concentran amplias carteras inmobiliarias en zonas tensionadas. Según ha podido saber en exclusiva El Debate, la información sobre la fortuna inmobiliaria de Iceta llegó al Consejo de Ministros, donde comenzó a valorarse la necesidad de buscarle una salida discreta ante el riesgo de que el caso trascendiera públicamente. Mientras tanto, el exdirigente socialista no se ha pronunciado ni sobre el origen de los fondos con los que adquirió los 27 inmuebles valorados en más de 10 millones de euros ni sobre los vínculos de su entorno con la trama de corrupción que investiga el Tribunal Supremo.

Este periódico ha podido saber que la voz de alarma se activó en el entorno más cercano de Salvador Illa, exministro de Sanidad, actual presidente de Cataluña y uno de los hombres de máxima confianza de Sánchez. Fue desde su equipo desde donde se hizo llegar la preocupación por el encaje político de Iceta en el nuevo contexto marcado por la Ley de Vivienda. En concreto, según las fuentes consultadas, la reflexión que se trasladó fue: «¿Cómo va a seguir de ministro un gran tenedor?». A partir de ese momento, se abrió un debate interno en el que se alertó de que, si la información sobre su patrimonio inmobiliario afloraba, el impacto político podía ser considerable y difícilmente compatible con el discurso del Gobierno en materia de vivienda.

La Ley de Vivienda fue aprobada el 17 de mayo de 2023 y entró en vigor el 26 de mayo, introduciendo medidas para intervenir el mercado del alquiler y establecer límites en las denominadas zonas tensionadas. La cronología es clave. Iceta fue nombrado ministro de Política Territorial y Función Pública el 27 de enero de 2021. El 12 de julio de ese mismo año fue cesado en ese cargo y designado ministro de Cultura, puesto que ocupó hasta su salida del Gobierno el 21 de noviembre de 2023, apenas seis meses después de la aprobación de la ley. Semanas más tarde, el 6 de diciembre, fue recolocado como embajador ante la Unesco en París.

Tal y como ha publicado El Debate, Iceta ocultó durante años la existencia de una sociedad patrimonial a través de la cual canaliza parte de su fortuna inmobiliaria, una estructura que no había trascendido públicamente pese a su relevancia. Se trata de Promoción de Locales Industriales SL, una mercantil dedicada al alquiler de inmuebles y de la que el exministro posee participaciones. A través de esta sociedad, Iceta controla una parte sustancial de un patrimonio que, en conjunto, alcanza los 27 inmuebles. En total, según los datos a los que ha tenido acceso este periódico, Iceta figura en Hacienda ligado a estos activos valorados en más de 10 millones de euros, entre los que se encuentran viviendas, plazas de garaje, locales, naves industriales y terrenos. Se trata de una cartera de gran volumen que encaja plenamente en la categoría de «gran tenedor» que la propia Ley de Vivienda sitúa en el centro de su regulación.

El uso de esta sociedad no es neutro desde el punto de vista fiscal. Esta estructura permite a Iceta reducir o diferir el impacto de hasta cuatro figuras tributarias clave. En primer lugar, evita tributar en el IRPF por los rendimientos del alquiler, que pasan a hacerlo a través del Impuesto de Sociedades, con tipos más reducidos. Además, el patrimonio inmobiliario queda bajo una persona jurídica, lo que puede minimizar o incluso eliminar la carga del Impuesto sobre el Patrimonio. A ello se suma la ventaja en la tributación de las plusvalías, al poder reinvertir dentro de la sociedad sin tributar de forma inmediata, así como la posibilidad de planificar la transmisión del patrimonio mediante participaciones sociales, reduciendo el impacto del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.