Un hombre mira anuncios de una agencia inmobiliaria.
El precio de la vivienda se dispara en Galicia: sube un 14,1 % y supera la media nacional
Este incremento confirma la fuerte presión que vive el mercado inmobiliario en los últimos años
El precio de la vivienda continúa su escalada en Galicia. Durante 2025, el coste de la vivienda libre aumentó un 14,1 % en la comunidad, una subida que supera el incremento registrado en el conjunto de España, donde el alza media fue del 12,9 %. Así lo reflejan los últimos datos del Índice de Precios de Vivienda (IPV) publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Este incremento confirma la fuerte presión que vive el mercado inmobiliario en los últimos años y sitúa a Galicia por encima de la tendencia nacional en el encarecimiento de la vivienda.
Tendencia sostenida al alza
La tendencia al alza no solo se reflejó en el balance anual. En el cuarto trimestre de 2025, el precio de la vivienda aumentó un 1,9 % en Galicia, ligeramente por encima del 1,8 % registrado en el conjunto del país.
En términos interanuales, el incremento fue todavía más significativo. Entre octubre y diciembre de 2025, el precio de la vivienda libre subió un 12,9 % respecto al mismo periodo del año anterior, una décima más que en el trimestre precedente y la tasa más elevada desde el primer trimestre de 2007, cuando las subidas superaron el 13 %.
Con este nuevo aumento, el precio de la vivienda acumula 46 trimestres consecutivos de incrementos interanuales, lo que refleja una tendencia sostenida al alza en el mercado inmobiliario.
Encarecimiento todo tipo de viviendas
El aumento del precio no afecta únicamente a un tipo de vivienda. Tanto la vivienda nueva como la de segunda mano registraron importantes incrementos durante el último año.
La vivienda nueva subió de media un 11,3 % en 2025, lo que supone su mayor incremento desde 2007, cuando el aumento alcanzó el 11,9 %. Además, esta subida es cuatro décimas superior a la registrada en 2024 y confirma que este segmento también acumula doce años consecutivos de alzas.
Por su parte, la vivienda usada experimentó un incremento medio del 12,9 %, el mayor crecimiento desde 2007, cuando subió un 8,2 %. Este repunte supera en casi cinco puntos el registrado el año anterior y mantiene la tendencia de encarecimiento continuado en el mercado de segunda mano.
El comportamiento del precio de la vivienda refleja la presión existente en el mercado inmobiliario, marcada por una combinación de factores como la escasez de oferta, el aumento de la demanda y el encarecimiento de los costes de construcción.
Con estas cifras, Galicia se suma a la tendencia general de encarecimiento de la vivienda en España, aunque con un ritmo aún mayor, lo que complica cada vez más el acceso a la compra de vivienda para muchos ciudadanos.
