El precio de la vivienda libre acumula ya 30 trimestres de crecimientos interanuales
Según el INE
La compraventa de viviendas se dispara y marca su mejor noviembre en 14 años
Crece el número de operaciones, tanto en obra nueva como usada. La compraventa encadena nueve meses en tasas positivas
Los españoles empiezan a apuntar a la vivienda como su principal valor refugio. La compraventa de inmuebles se disparó un 24,4 % el pasado mes de noviembre en relación al mismo mes de 2020, hasta sumar 49.895 operaciones, su mayor cifra en este mes desde el ejercicio 2007, cuando se superaron las 56.000 transacciones, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con el avance interanual de noviembre de 2021, la compraventa de viviendas encadena nueve meses consecutivos de tasas positivas tras las subidas del 32,4 % y del 65,9 % registradas en marzo y abril, respectivamente.
El repunte interanual de las compraventas de viviendas en noviembre fue consecuencia del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que crecieron un 30,5 %, hasta las 10.341 operaciones, así como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 22,9 %, hasta sumar 39.554 transacciones.
Andalucía, a la cabeza
El pasado mes de noviembre el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (188), La Rioja (186) y Cantabria (169).
En valores absolutos, Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó durante el penúltimo mes del año pasado, con 11.075 compraventas, seguida de Comunidad Valenciana (7.529), Cataluña (7.431) y Madrid (6.094).
En noviembre de 2021, sólo tres comunidades autónomas recortaron el número de compraventas de viviendas respecto al mismo mes de 2020: Navarra (-8,9 %), Asturias (-3,8 %) y Galicia (-1,3 %).
En las otras catorce comunidades se registraron ascensos interanuales. Los mayores repuntes se dieron en Baleares (+70,8 %), La Rioja (+56,4 %), Cantabria (+49,9 %) y Andalucía (+43,8 %), mientras que los menores correspondieron a Aragón (+2 %) y Castilla-La Mancha (+5 %).
Suben las fincas transmitidas
Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, alcanzaron el pasado mes de noviembre las 183.999, un 11,4 % más que en igual mes de 2020.
Por compraventa se transmitieron un 19,2 % más de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación aumentaron un 13 % anual; las transmitidas por herencia avanzaron un 4,1 %, y las operaciones por permuta se incrementaron un 9,6 %.
El 86,7 % de las compraventas de noviembre correspondieron a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, y el 13,3 % a fincas rústicas. Las compraventas de fincas urbanas aumentaron un 22 % interanual, mientras que las de fincas rústicas subieron un 3,5 % en relación a noviembre de 2020, hasta sumar 13.320 operaciones.
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