Escaparate de anuncios de viviendas en Madrid.
La compraventa de viviendas creció un 25,2 % en abril
El precio se situó en los 1.669 euros por metro cuadrado, lo que supone un encarecimiento del 0,5% respecto a abril de 2023
La compraventa de viviendas se incrementó un 25,2 % en abril en tasa interanual, hasta alcanzar las 61.683 unidades, y la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda subió un 37,8 %, hasta las 30.147 operaciones, según datos dados a conocer este miércoles por el Colegio General del Notariado.
El precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.669 euros, lo que supone un encarecimiento del 0,5 % respecto al mismo mes del año anterior, con especial avance en Cantabria (+32,6 %), Baleares (+27,7 %) y La Rioja (+22,1 %).
Por tipo de vivienda, los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 1,4 % con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.863 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar se alzaron hasta un promedio de 1.313 euros (+0,7 %).
Por su parte, las compraventas de pisos aumentaron un 25,6 % interanual, alcanzando las 47.604 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 23,8 % interanual, hasta llegar a las 14.079 unidades.
Las operaciones crecieron en todas las comunidades autónomas, salvo en Baleares (-3,1 %). Los mayores incrementos se registraron en La Rioja (+51 %), Extremadura (+48,2 %), Castilla y León (+37,9 %), Asturias (+37,1 %), País Vasco (+35,2 %), Madrid (+30,4 %), Andalucía (+29,5 %), Galicia (+29,1 %), Canarias (+28,9 %) y Cantabria (+26,2 %), todos ellos por encima de la media nacional.
Por debajo de la media nacional se encuentran Murcia (+21,6 %), Cataluña (+19,4 %), Navarra (+18 %), Aragón (+17,8 %), Comunidad Valenciana (+17,7 %) y Castilla la Mancha (+16,9 %).
Aumento de precio
Por su parte, el precio creció en doce autonomías y, en las cinco restantes, disminuyó. Los mayores encarecimientos se dieron en Cantabria (+32,6 %), Baleares (+27,7 %) y La Rioja (+22,1 %), mientras que en Castilla y León (+8,1 %), Canarias (+4,3 %), Cataluña (+4,1 %), Comunidad Valenciana (+4,1 %), Murcia (+3,5 %), Madrid (+2,3 %), Extremadura (+2 %) y Andalucía (+1,2 %) y Galicia (+0,7 %) se registraron aumentos más moderados.
En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en Navarra (-14 %), Castilla-La Mancha (-6,4 %), Aragón (-5,8 %), Asturias (-5,5 %) y País Vasco (-0,9 %).
