El Gobierno admite el impacto nocivo del fin de las Golden Visa: «Afecta a la inversión, el turismo y el mercado inmobiliario»

Desde el pasado 3 de abril las Golden Visa ya no existen en la legislación española. El Gobierno eliminó este permiso de residencia, introducido por el Ejecutivo de Mariano Rajoy y que se obtenía a cambio de adquirir una vivienda de más de 500.000 euros, con el objetivo de garantizar que el acceso ala vivienda sea considerado como «un derecho» y no como un «mero negocio».

«Este tipo de inversiones tensionan el mercado, incrementan el precio de la vivienda y, eliminándolas, vamos a amortiguar y paralizar este tipo de especulación», señaló en una rueda de prensa la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez.

Sin embargo, otros Ministerios ven el fin de esta medida con otra perspectiva. En el Informe de tendencias de mercado. China temporada primavera/verano 2025, elaborado por el Ministerio de Industria y Turismo, se establece que su fin podrá «disuadir la inversión china en inmuebles, impactando en sectores como el turismo y el mercado inmobiliario».

Sobre este impacto negativo, que siempre ha sido negado por el Gobierno, ya habían advertido los expertos. Es el caso de Enrique López Granados, fundador y presidente de Caledonian, una de las principales promotoras de vivienda de lujo en nuestro país, quien definió esta medida de «torpe, populista y contraproducente. Que el extranjero no venga a España por la eliminación de las Golden Visa significa que no invierte, no gasta y no generamos en un sector del que viven muchos trabajadores».

«Estos clientes se compran casas que van desde los 500.000 euros, pero que pueden llegar a los 5 millones, una cantidad que pocos españoles se pueden permitir pagar», apunta López, quien concluye asegurando que a estas cifras se suma un millón más que se dejan en ocio, restauración, moda o vehículos de alta gama.

Además, las Golden Visa solo representan entre un 0,3 y un 0,5 % de las compraventas de los años a los que se aferró el Gobierno para justificar su decisión. «Frenar la inversión extranjera no solucionará el problema del acceso a la vivienda para los ciudadanos españoles en tanto en cuanto no se plantee una política seria de construcción de más vivienda, de incrementar la oferta, en lugar de aprobar medidas a nivel estatal que frenen la misma», aseguran desde Golden Partners.

Las organizaciones empresariales, como CEOE, se sorprendieron ante esta noticia, ya que nunca habían oído que «fuera un problema», y consideraban que para abordar este problema de tensionamiento inmobiliario «se debería ir por otro camino».