Según su cálculo, serían necesarios unos 40.000 euros iniciales entre entrada y gastos
Alquiler
Alberto Muñoz, emprendedor: «Estar de alquiler no es tirar el dinero y os explico por qué»
En ese escenario de movilidad constante, el alquiler ofrece flexibilidad y evita grandes desembolsos para cambiar de vivienda
El debate sobre si el alquiler supone o no «tirar el dinero» vuelve a escena en el ámbito de la divulgación financiera. Desde el podcast La Escalera Roja, Alberto Muñoz rechaza esa idea y sostiene que arrendar una vivienda puede ser una opción coherente con la realidad laboral actual, marcada por la movilidad y la inestabilidad.
«¿Para ti el alquiler no es tirar el dinero? No. Os explico por qué», afirma al inicio de su intervención. A su juicio, la diferencia entre generaciones es determinante. «Antiguamente nuestros padres podrían estar en un trabajo 30-40 años y se jubilaban en ese trabajo. Hoy en día, nosotros, ni de coña. Nuestra generación final, como mucho cada seis años, cambia de trabajo», explica.
En ese escenario de movilidad constante, el alquiler ofrece flexibilidad y evita grandes desembolsos para cambiar de vivienda. Además, recuerda que la Ley de Arrendamientos Urbanos regula de forma clara las condiciones de los contratos.
Más allá del uso residencial, el creador introduce la inversión inmobiliaria como alternativa. «Yo soy de la opinión de que el dinero está para que trabaje, no para que lo apalanques en un inmueble que no te esté rindiendo», sostiene.
Para ilustrarlo, plantea el ejemplo de un piso de 200.000 euros en la zona sur de Madrid, con tres habitaciones y salón, que podría adaptarse para alquilar cuatro estancias por entre 350 y 400 euros cada una. El resultado sería una renta mensual «cercana a 1.500 euros».
Cubrir el propio alquiler
Según su cálculo, serían necesarios unos 40.000 euros iniciales entre entrada y gastos. En un primer momento asegura que la inversión se recuperaría en casi tres años, aunque rectifica: «Bueno, te he mentido. Serían seis años».
A partir de ahí, defiende un efecto acumulativo: repetir la operación periódicamente permitiría generar ingresos mensuales suficientes para cubrir el alquiler propio y ampliar la capacidad inversora. Su planteamiento combina así flexibilidad habitacional y rentabilidad como ejes de una estrategia financiera adaptada a los cambios del mercado laboral.
