Competencia investiga a los seis grandes bancos por las declaraciones sobre el precio de las hipotecas

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha abierto un expediente sancionador a Bankinter, Banco Santander, BBVA, Unicaja, CaixaBank y Sabadell, por posibles prácticas contrarias a la Ley de Defensa de la Competencia en el mercado hipotecario.

Competencia investiga las declaraciones hechas por algunos de los directivos de estos seis grandes bancos sobre la política comercial que iban a seguir a la hora de conceder préstamos bancarios, sobre todo a tipo fijo.

Algunos como como Bankinter consideran que los tipos eran demasiado bajos. Gloria Ortiz, la CEO de esta entidad, puso sobre la mesa que no les resultaba rentable continuar concediendo estos créditos hipotecarios, ya que «los precios de las hipotecas a tipo fijo no se están cobrando». BBVA también coincidía con esta postura, y, pese a que ha incrementado un 21 % la concesión de préstamos hipotecarios, estaba reduciendo su cuota de mercado por detrás de sus cifras históricas.

Otros como Santander o CaixaBank no tenían esta postura. El banco dirigido por Ana Botín consideraba que la concesión de créditos a tipo fijo sigue siendo «un buen negocio». Por su parte, Gonzalo Gortázar, consejero delegado de CaixaBank, reconocía que el sector «está dando hipotecas muy atractivas, por debajo de los bonos públicos», pero que su entidad tenía la ventaja de ofrecer un amplio abanico de productos complementarios, como los seguros, «que puede hacer que operaciones que otros no ven a nosotros sí nos salgan».

Según la CNMC, todas estas declaraciones «habrían permitido a las entidades del sector anticipar el comportamiento futuro de sus competidores», algo que incumpliría el artículo 1 de la Ley de Defensa de la Competencia.

Y es que, en él «se prohíbe todo acuerdo, decisión o recomendación decisión o recomendación colectiva, o práctica concertada o conscientemente paralela, que tenga por objeto, produzca o pueda producir el efecto de impedir, restringir o falsear la competencia en todo o parte del mercado nacional y, en particular, los que consistan en a) la fijación, de forma directa o indirecta, de precios o de otras condiciones comerciales o de servicio».

«Los bancos cumplen la legalidad y sobre todo en materia de competencia», asegura Alejandra Kindelán, presidenta de la Asociación Española de Banca. «Tenemos el mercado hipotecario más competitivo de Europa con hipotecas un tipo por debajo de la media de la eurozona y esto redunda en ventaja de los consumidores y propietarios de vivienda en España», añade.

La apertura de este expediente «no prejuzga el resultado final de la investigación». Y a partir de ahora hay un periodo máximo de 24 meses para su instrucción y resolución.

Esta investigación se ha dado a conocer en el último día de mandato de Cani Fernández. Aunque seguirá al frente del organismo de manera interina hasta que el Gobierno proponga el nombre de su sucesor.