El primer alza del BCE en tres años lleva los tipos al 2,25 % y encarecerá las hipotecas

El Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) ha decidido este jueves cumplir con el guion establecido y subir los tipos de interés un cuarto de punto, hasta situar el precio del dinero en el 2,25 %. Se trata del primer incremento desde septiembre de 2023, con el objetivo de contener la inflación de la zona euro que se está viendo golpeada por la crisis energética derivada de la guerra en Irán.

«La guerra en Oriente Medio está generando presiones inflacionistas», ha reconocido el regulador financiero en un comunicado. De hecho, este cambio de ciclo se produce en un momento en el que la economía europea muestra signos de debilidad ante el efecto arrastre del impacto bélico en los precios de la energía. El PIB de la eurozona sufría el pasado mes de mayo su primera caída desde 2022, tras retroceder un 0,2 % en el primer trimestre del año. A eso se le suma que la inflación de la eurozona alcanzó el 3,2 % en el mes de mayo y las proyecciones esperan que la tendencia sea alcista el resto del año.

Además, ha publicado sus perspectivas de inflación y las ha elevado del 2,6 % al 3 % para 2026. Para 2027, las eleva del 2 % al 2,3 %. Y no será hasta 2028 cuando vuelva al objetivo del 2 %.

El contexto, sin embargo, no es equiparable, por el momento, al que tuvo lugar cuando la guerra en Ucrania. Pero, el BCE quiere evitar llegar tarde, y que se produzca una situación inflacionista como la de entonces.

Este escenario es poco favorable para los hipotecados. El impacto ya se está viendo en el euríbor, el indicador más habitual para calcular las hipotecas variables, que baila al son de los tipos de interés. De hecho, ya lleva tres meses descontando el incremento del precio del dinero, lo que ha hecho que cerrase mayo en el 2,804 %, su nivel más alto en 20 meses.

Este cambio sobre la política monetaria también va a afectar a quienes planean comprar una vivienda. Las entidades financieras suelen revisar sus ofertas comerciales al alza para adaptarlo al nuevo entorno y así evitar una pérdida de competitividad. Aunque, desde el comparador financiero iAhorro consideran que habrá que esperar al mes de septiembre para observar cómo responde el mercado en general, ya que «esta subida se produce a las puertas de los meses de verano, momento en el que se frenan el volumen de firmas hipotecarias», explica Laura Martínez, su portavoz.