La falta de mano de obra triplica el tiempo de espera para hacer una reforma: «Los presupuestos duran un mes»

La escasez de mano de obra cualificada está generando importantes cuellos de botella en el mercado laboral español, aunque hay un sector en especial al que le toca más de cerca: el de la construcción. Según la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), en el sector se necesitan 700.000 trabajadores para hacer frente a las demandas de infraestructura y vivienda.

Dentro de este sector, está el de las reformas, donde, según datos de PortalPRO España, la solución inteligente de reparaciones del grupo ICOR, más de la mitad de las empresas reconoce sufrir retrasos significativos por la dificultad de encontrar trabajadores con una formación adecuada. Los oficios más afectados son la albañilería, la fontanería y la electricidad. El 70 % de las vacantes en estos perfiles no consigue cubrirse en menos de 30 días.

A esta situación se suma un fuerte problema de relevo generacional: solo el 20 % de los profesionales activos dispone de formación certificada y actualizada, lo que afecta directamente a la calidad de las reformas que se ejecutan en el país.

En el caso de un ciudadano que quiere cambiar una cocina, un baño o hacer una reforma parcial, las esperas pueden llegar a ser de hasta seis meses entre la solicitud del presupuesto y el comienzo de los trabajos. Estos datos triplican a los que había antes, «cuando tan solo se tenemos que esperar entre uno y dos meses», explica Fernando Prieto presidente de la Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma (Anerr).

Estos retrasos generalizados causan un problema añadido en las obras, y es que el presupuesto en ese tiempo puede variar. Desde 2021 se ha incrementado un 30 % por las nuevas normativas, los planes de pensiones y los salarios al alza con el objetivo de conseguir mano de obra. Por eso, actualmente, «muchas empresas incluyen una cláusula en la que se establece que el precio ofrecido tan solo dura un mes», asegura Prieto.

Los expertos en la materia consideran que, una manera de blindarse ante posibles subidas de precios es cerrar cuanto antes los presupuestos, para que los proveedores puedan hacer acopio de todo lo que se necesita. Aunque, Fernando Prieto, aconseja que si no se tiene prisa que «se espere un poco porque el mercado deberá normalizarse».

Obsolescencia del parque

Esta situación tiene un impacto claro: «si no se revierte esta situación, cientos de miles de viviendas podrían quedar sin reformar en los próximos años, lo que agravaría la obsolescencia de nuestro parque inmobiliario», explica Guillermo Quintanilla, portavoz y director de Marketing de PortalPRO España.

La informalidad añade otra capa de complejidad. Según las estimaciones de la compañía, alrededor de un 35 % de los trabajos de reforma en España se realiza sin facturación o sin garantías. Esta práctica, además de afectar a la seguridad jurídica y económica de clientes y profesionales, frena la profesionalización del sector e impide la incorporación de nuevos trabajadores formados y acreditados.

«Sin una apuesta firme por la formación profesional especializada, la digitalización de procesos y una mayor visibilidad de los oficios manuales como opciones laborales dignas y de futuro, el bloqueo en las reformas continuará afectando a hogares, promotoras y pymes», añade Quintanilla.