Máxima «preocupación» en el sector inmobiliario por la Ley de Cataluña que limitará la compra de vivienda

Preocupación y enfado en el sector inmobiliario por la proposición de ley catalana que limitará la compra «especulativa» de viviendas. Un texto cuya tramitación en lectura única el Parlamento aprobó el parlamento catalán la semana pasada, con vistas a aprobarse de forma definitiva después del verano.

Expertos y asociaciones dudan del apellido «especulativo» y consideran que lo que subyace en realidad es una nueva capa de intervencionismo en el mercado que más ha regulado la vivienda de toda España. El resultado, por ahora, ha sido una tímida contención de los precios pero sobre todo un potente desplome de la oferta de casas.

«Este tipo de medidas puede producir el efecto contrario al que persigue», creen desde Asval, la Asociación de Propietarios de Viviendas en Alquiler.

Desde la asociación que preside Helena Beunza advierten que la tramitación está aumentando la incertidumbre sobre los propietarios de viviendas, lo que «tiende a retraer la inversión que financia la creación y el mantenimiento del parque de alquiler, reduciendo la oferta disponible precisamente donde más se necesita».

«De ser aprobada en su redacción actual, es gravísima, no sólo por sus consecuencias, también porque superaría todos los límites de las competencias en materia de urbanismo (y vivienda) de las comunidades autónomas y ayuntamientos», corrobora Julián Salcedo, presidente del Foro de Economistas Inmobiliarios. Para Salcedo «además vulneraría varios preceptos constitucionales y comunitarios».

Asval pone además el foco en el procedimiento. «Una norma que afecta a un derecho constitucional como la propiedad merece una tramitación con el máximo rigor técnico y la búsqueda de consenso, algo difícil de alcanzar por la vía de la lectura única», trasladan desde la asociación.