Cala Vadella en Sant Josep de Sa Talaia, en Ibiza
Vacaciones a precio de oro: alquilar en la playa cuesta el doble que hace cinco años
En 40 % de las ciudades con costa o con acceso a playas se supera el precio medio nacional
El precio de los alquileres está imparable. Encontrar un piso asequible en las grandes ciudades es prácticamente imposible, aunque ya no solo Madrid y Barcelona convierten el alquiler en casi una utopía, porque en toda España encontramos precios desorbitados. Sobre todo, en las zonas costeras en la época estival, donde puede costar el doble que hace cinco años.
El creciente interés por alquilar una vivienda en una zona costera en España ha hecho que el 40 % de las ciudades con costa o con acceso a playas superen el precio medio, según el Índice Inmobiliario Fotocasa.
Sant Josep de sa Talaia (Islas Baleares) es el municipio costero con la oferta de alquiler más cara, con un precio medio de 25,56 euros por metro cuadrado. Esto supone que quien quiera alquilar un piso medio de 80 metros cuadrados va a pagar 2.045 euros por solo un mes.
Le siguen, también en las Islas Baleares, Calvià y Santa Eulària con un coste de 1.971 y 1.882 euros al mes, respectivamente. También está Barcelona capital (1.737 euros), Mogán (1.724 euros) y San Bartolomé de Tirajana (1.719 euros), en Canarias; Sitges, en Barcelona (1.714 euros); Palamós, en Gerona (1.658 euros); y Laredo, en Cantabria (1.642 euros).
Aunque la oferta del alquiler disponible de vivienda en los municipios costeros se ha incrementado un 196 % en los últimos cinco años, al pasar de 49 municipios en junio de 2021 a 145 en junio de 2026, no se observan descensos en el precio en ninguna de las localidades.
Así, las 15 ciudades costeras españolas con el precio medio más económico para alquilar son Vejer de la Frontera, en Cádiz, por 546 euros al mes; Narón (622 euros) en La Coruña; Burriana (651 euros) en Castellón; Cedeira (659 euros) en La Coruña; Vicar (682 euros), Almería; Vinaròs (715 euros) en Castellón; Ferrol (733 euros); Roquetas de Mar (735 euros); Vera (736 euros) en Almería; Salobreña (756 euros) en Granada; Algeciras (768 euros); Almería Capital (778 euros); Arteixo (779 euros); Barreiros (794 euros) en Lugo; y Cartagena (807 euros).
«La creciente atracción de las zonas costeras para vivir durante todo el año, el peso del turismo residencial y la limitada disponibilidad de vivienda en alquiler han convertido estos mercados en algunos de los más tensionados del país», asegura María Matos, directora de estudios y portavoz de Fotocasa.
«Esta escalada de precios no solo encarece las estancias vacacionales, sino que también dificulta el acceso a la vivienda para la población residente, que ve cómo competir por un alquiler resulta cada vez más complicado», sentencian desde el portal inmobiliario.
