Cartel de vivienda en alquiler en Madrid
Inmobiliario
El fraude de los alquileres fantasma: «Consiguen lo necesario para pedir microcréditos a tu nombre»
El sector teme que esta práctica –muy difícil de detectar– se acentúe en septiembre y octubre. Nunca llaman, y piden datos para demostrar la solvencia económica. Suplantan la identidad de las grandes empresas inmobiliarias
No es una ganga, pero si muy apetecible. En una coqueta calle de uno de los barrios más céntricos de Madrid, ofertan un piso de 65 metros cuadrados. Piden 750 euros al mes. Las fotos parecen sacadas de una revista de decoración. Solicitan un mes de fianza, nóminas y más documentación.
Buscar un piso de alquiler en varias de las capitales más cotizadas de España, estresa. Las posibilidades que el mercado ofrece para un presupuesto ajustado son muy limitadas. Pisos muy pequeños, con malos acabados y a precios demasiado altos. De vez en cuando uno destaca. No se sube mucho de precio, las condiciones no son estrictas y las fotos atraen. La desesperación tumba la desconfianza inicial.
Las víctimas no son conscientes de la estafa hasta que les embargan la nómina
Llamas, pero no lo cogen. Mandas un mensaje de WhatsApp al número del anunciante. En un rato llega la respuesta. Siempre por escrito. La avalancha de llamadas es tal, que el interlocutor te pide cierta documentación antes de ver el piso para comprobar tu solvencia económica. Las últimas nóminas, una copia del DNI y el ingreso simbólico de un euro en un número de cuenta. Quieren saber si vas en serio.
Recopilas todo lo que te necesitan, abres la aplicación del banco y transfieres el euro. Nunca vuelven a llamarte. No contestan más emails. El anuncio desaparece, al igual que los datos que has facilitado. «Con ellos tienen lo necesario como para pedir microcréditos a tu nombre», afirman desde una popular agencia de alquiler. «Muchos usuarios no son conscientes de que han sido víctimas de una estafa hasta que les llega el embargo de su nómina», añaden.
El número al que has enviado tus datos es de prepago, no deja rastro
Los alquileres fantasmas se esconden en los principales portales inmobiliarios, detrás de esos pisos demasiado buenos, mucho mejores que el resto. La mayoría trata de suplantar la identidad de empresas de gestión inmobiliaria. «Piden que envíes un correo electrónico a una dirección con el nombre de la empresa, cuando en realidad es una copia con un dominio Gmail o Hotmail», cuentan desde un portal. «Es muy fácil entrar», añaden.
La ausencia de noticias te hace sospechar. «En cuanto el usuario detecta que el anuncio es falso, no puede hacer mucho. No contestan. El número al que has enviado tus datos es de prepago. No deja rastro», apuntan.
El fraude podría subir en septiembre y octubre
Esta red de anuncios fraudulentos opera en Madrid, Barcelona, Costa Brava, Valencia, Alicante, Marbella o Málaga. Las víctimas poco puede hacer, pero si hay margen para evitar caer en la estafa.
La correduría de seguros recomienda a los inquilinos que visiten personalmente la casa anunciada, comprueben si en realidad está en alquiler y se aseguren de la firma de un documento de consentimiento de tratamiento de datos con el propietario o mediador.
El sector teme que esta práctica se incremente a lo largo de septiembre y octubre, meses habituales de aumento de contratos de alquiler y aconseja acudir a mediadores conocidos de confianza y reputación y a mediadores de seguros de impago de alquiler.
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