Se puede usar la fianza para el alquiler
Consultorio inmobiliario
¿Puedo pagar un mes de alquiler haciendo uso de la fianza?
Víctor Ortiz y Miguel Gutiérrez, abogados y expertos inmobiliarios, explican si el dinero destinado a la fianza se puede aportar al pago de alguno de los meses de alquiler
El Debate ofrece un servicio de asesoramiento inmobiliario de la mano de los expertos Víctor Ortiz y Miguel Gutiérrez. Los lectores pueden enviar sus preguntas a través del formulario insertado bajo estas líneas.
— ¿Puedo pagar un mes de alquiler haciendo uso de la fianza?
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Según lo establecido en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y en nuestro contrato de arrendamiento, la fianza está destinada exclusivamente a cubrir posibles daños en la vivienda o impagos una vez finalizado el contrato.
Salvo acuerdo expreso entre ambas partes, no es posible utilizar la fianza como sustituto del pago
Por tanto, salvo acuerdo expreso entre ambas partes, no es posible utilizar la fianza como sustituto del pago de la renta mensual.
Una vez finalizado el contrato y revisado el estado del inmueble, se procederá a la devolución de la fianza conforme a lo estipulado legalmente.
Asesores inmobiliarios
Víctor Ortiz es abogado experto en Derecho de Sucesiones e Inmobiliario y perito judicial en valoraciones inmobiliarias. Comenzó su carrera profesional en el Banco Santander en Estados Unidos, donde trabajó durante dos años en banca de inversión. Regresó a España y cofundó la startup inmobiliaria Clicpiso y ahora se dedica a democratizar herencias en Heritae además de invertir en proyectos inmobiliarios.
Miguel Gutiérrez es abogado especializado en asesoría jurídica de sociedades y Ley de Propiedad Horizontal. Comenzó su carrera profesional en un despacho de administración de fincas en Madrid, donde trabajó durante más de dos años como administrador y asesor legal. Actualmente, se dedica a ofrecer sus servicios en Heritae.
